Sista delen för A7-området som är planlagt för bostäder är nu ute för markanvisning. Efter sommaren kan det komma ut sju nya småhustomter på fastighetsmarknaden, i kvarteret Malajen. Tomterna ska säljas styckevis via mäklare.
– Den största tomten är en hörntomt på cirka 1 000 kvadratmeter, men de andra är inte så jättestora, säger Roger Möller som arbetar med fastighets- och exploateringsfrågor vid tekniska förvaltningen.
I samma kvarter ska även sju radhustomter säljas men då till en och samma köpare som sköter byggandet av radhusen.
Även i kvarteret Kaptenen, i anslutning till Follingboväg, blir det tillfälle att köpa mark. Där har regionen sammanlagt 14 småhustomter och 13 radhustomter, som alla ska säljas. Det blir dock inte aktuellt förrän under 2017. Samma år kan även delar av regionens fastigheter i Terra Nova komma ut på marknaden, berättar Roger Möller.
– Det handlar om 37 småhustomter som ligger intill det sista nybyggda villakvarteret i södra delen. Så här mycket, som det är på gång nu, har jag aldrig varit med om tidigare. Bara inom A7-området planeras det för cirka 650 bostäder, säger han.
Det finns ingen speciell tomtkö för de här fastigheterna så det är högstbjudande som gäller och samtliga småhustomter ska säljas via mäklarfirman Era Gotland.
– Vi vet att det här är på gång men vi har inte fått uppdraget ännu, säger Caroline Thomasson, mäklare vid Era Gotland som sköter regionens fastighetsförsäljningar.
Hon berättar att intresset för att köpa villatomter i Visby är stort.
– Det är inte svårt att sälja tomter som ligger i Visby. Det finns en stor efterfrågan.
Vad utgångspriset blir vill hon inte spekulera kring i nuläget eftersom marknaden kan svänga snabbt.
– Vi försöker sätta ett realistiskt marknadsvärde. Om folk är beredda att betala mer kan det bli budgivning men det är inget ändamål. Vissa tomter är man kanske beredda att betala mer för, men vi försöker att lägga priset nära vad vi tror att utfallet blir.
När de här tomterna börjar säljas kommer det påverka den övriga fastighetsmarknaden på Gotland.
– Varje fastighet som säljs kan ge en flyttkedja på fem till sju andra boenden och det är en ökad rörlighet speciellt när det gäller villor Visby, säger Caroline Thomasson och förklarar att de som flyttar lämnar ofta något efter sig till någon som i sin tur har bott någonstans, och så vidare.
– Så det här påverkar inte bara dem som köper tomterna, det påverkar många människor och vi är glada för det. Nya bostäder behövs ju.