Bostadsmarknaden i Visby är nere i en svacka. Enligt Eric Randlert, mäklare på Mäklarhuset i Visby, brukar det vara lite mindre i bostäder till salu i februari och mars, men i år är det ännu mindre än vanligt.
– Det stämmer. Det brukar vara lugnt vid den här tiden på året, men i år är det extremt lugnt, säger han.
Vad tror du att det beror på?
– Det är en bra fråga som vi inte har något direkt svar på. Vi har funderat på det själva, och det kan exempelvis höra lite ihop med lågkonjunkturen. Jag har förstått att det är likadant i hela landet.
Enligt uppgifter till Helagotland.se ligger det för tillfället endast sex villor ute till försäljning i Visby, något som bekräftas av Eric Randlert.
– Det kan nog stämma det. För några år sedan låg vi på den nivån, men mellan åren 2012 till 2014 har det konstant varit minst 10-20 hus till salu i Visby. Det är definitivt mindre nu.
För dem som vill köpa hus är marknaden med andra ord inte speciellt gynnsam just nu. Vill du däremot sälja hus finns det goda chanser att tjäna några extra kronor.
– Bostadsmarknaden på Gotland mår väldigt bra just nu, om man ser ur säljarens perspektiv. I och med att det är så få bostäder till salu trissas priserna upp i budgivningarna. Man kan sammanfatta det med att det är mer säljarnas marknad än köparnas just nu, säger Eric Randlert.
Han berättar att man kan se en del "Stockholmstakter" på ön för tillfället. Med det menar han att det blir allt vanligare med försäljningar innan det ens varit visning.
– Det har varit 4-5 lägenheter där vi sålt innan det har varit visning. När marknaden ser ut som den gör just nu finns det personer som vill göra en snabb affär och inte ha någon budgivning.
Förändringar ser dock ut att vara på gång. Enligt Eric Randlert säljs allra mest bostäder mellan maj och september, och inom kort kommer fritidshusmarknaden att komma igång ordentligt för året.
– Ser man vad vi har i pipelinen just nu så är det mycket på gång. Vi siktar mot påskhelgen, och efter det räknar vi med att vårförsäljnignen kommer att komma igång på allvar. Dessutom kommer det att komma ut en del nyproducerade bostadsrätter på marknaden under våren, och då får marknaden ett uppsving.