Fastigheten på Högklint Lars Munthes väg 17 lades ut till försäljning för 11,5 miljoner kronor. Efter en tuff budgivning ökade priset med 7,2 miljoner kronor och affären landade till slut på svindlande 18,7 miljoner kronor. Villan, som såldes i juli, byggdes år 2004 och är 168 kvadratmeter med sju rum och panoramavy över havet.
LÄS MER: Här är dyraste husen i september
– Det är speciellt att bedöma värdet på såna speciella fastigheter med speciella lägen, säger mäklaren Leif Bertwig.
– Folk pratar om lockpriser, men det är som på Bukowskis. Ibland ökar priset på tavlan mer än vad man tror, forsätter han.
Några kilometer bort, på Utsiktsvägen 6, ligger en villa som kan bli din för 17,5 miljoner kronor. Den har legat ute till försäljning i snart tre år.
– Det är spelets regler, man måste utgå från säljarens förväntningar. Jag brukar jämföra med höjdhopp. Lägger man sig på en rimlig nivå vill fler vara med, men lägger man sig på världsrekordnivå direkt är det färre som vill vara med och tävla, säger Leif Bertwig.
– Fastigheterna tillhör en liten klick väldigt exklusiva fastigheter som dyker upp då och då. Då kommer de som har kapital, säger Leif Bertwig.
De vinnande köparna är enligt uppgift till Helagotland.se ett par i 30- respektive 40-årsåldern, skrivna på en adress på Östermalm i Stockholm. Mannen i paret är en finansman som handlar med fastigheter.
– Det fanns flera kapitalstarka spekulanter, säger Leif Bertwig.