Senast Gotlandshem anpassade egna verksamhetslokaler till nya lägenheter var på Terra Nova i Visby.
Från den första oktober berörs 56 medarbetare hos Gotlandshem, i dag sysselsatta som bovärdar och reparatörer, av en ny organisation. Syftet är att få ett jämnare underhåll i bostadskvarteren och att minska antalet akuta utryckningar, genom kontroller och förebyggande arbeten.
– För att kunna arbeta mer med förebyggande underhåll i våra bostadsområden delas också våra medarbetare in i nya arbetsgrupper. Det blir två innegrupper som ansvarar för den inre skötseln av bostäderna och har kontakt med hyresgästerna. En utegrupp ansvarar för underhållet av kvarterens yttre ytor och grönområden, säger Mattias Adman, chef för Gotlandshems bostadsservice.
Samtliga berörda kommer nu att bli fastighetstekniker. De har hittills haft sina lokaler i kontor, garage och förråd i fem olika områden i Visby. I den nya organisationen samlas de i två lokaler, på Terra Nova torg och i det som kallas Panncentralen. Där satsar nu Gotlandshem på att rusta upp och anpassa lokalerna.
– Vi satsar tio miljoner kronor, både inne och ute. Terra Nova slutbesiktigas på torsdag och Panncentralen fyra veckor efter det, säger Mattias Adman.
De lokaler, garage och förråd i Visby som töms kommer att kunna hyras ut till hyresgästerna. Det gäller framför allt källarlokaler i kvarteret Taptot på Signalgatan. Men planen är också att bygga nya lägenheter, i två andra kvarter centralt i Visby.
– I kvarteren Vargen och Höken ligger lokalerna på markplan. Det är attraktiva områden där många vill bo. Det finns ingen tidsplan men det kan röra sig om tre till fyra nya lägenheter där, säger Mattias Adman.
Mattias Adman, chef för Gotlandshems bostadsservice, menar att det blir ett lyft att jobba med mer förebyggande arbeten. En bieffekt av omorganisationen är att lokaler kan byggas om till nya lägenheter.
Gotlandshem har tidigare frigjort egna verksamhetslokaler på Terra Nova och innanför Österport, där man byggt om till nya hyreslägenheter.
– Vi har ett offensivt mål att bygga 1 500 nya lägenheter till år 2031 och alla nya lägenheter är välkomna, säger Mattias Adman och framhåller att nya lägenheter i samband med omorganisationen är en positiv spin-off, men att syftet är ett nytt och effektivare sätt att jobba med inriktning på förebyggande åtgärder och underhåll.
I Klintehamn, Hemse och Slite kommer de befintliga områdeskontoren att finnas kvar som i dag.