I slutet av augusti sålde Region Gotland fastigheten Visby Kolgården 14 till Micke Hanna för 2 miljoner kronor. Han har redan tagit kontakt med regionen för att försöka ändra detaljplanen för att kunna bygga bostäder på den 3 756 kvadratmeter stora tomten.
– Först funderade vi på att bygga ett vårdhem men när jag pratade med mäklaren så sa han att det är jätteskrikigt efter studentbostäder, säger Micke Hanna.
Detaljplanen tillåter i dagsläget byggnation på max 400 kvadratmeter med högsta tillåtna taknockshöjd på 7,5 meter. Om Micke Hanna får igenom en detaljplaneändring räknar han med att det kan bli 24 studentlägenheter på tomten samt tillhörande parkeringsplatser.
Att bygga kontor på tomten är inte ett alternativ.
– Det finns över 1 000 kontor i Visby som är lediga. Det finns helt enkelt ingen efterfrågan.
Micke Hanna räknar med att det tar något år innan det är klart med planändringen.
Om det inte blir någon ändring i detaljplanen, blir det vårdhem då istället?
– Vi har inte tagit ställning till vad vi ska göra om det inte blir studentbostäder, säger Micke Hanna.