Det gotländska byggföretaget Gotlandsbyggen AB fick i uppdrag att bygga ett nytt townhouse, samt renovera butikslokaler och bygga om delar av butikslokalerna till lägenheter på fastigheten Skölden 19 i Visby, det så kallade "Julia Hultgren-huset".
Budgeten för projektet var satt till 24,8 miljoner kronor. Under projektets gång visade det sig att budgeten inte skulle hålla. Totalt har Gotlandsbyggen i stället fakturerat 40,47 miljoner kronor till fastighetsägaren Norra Klinteroten AB, ett bolag i entreprenören och ex-politikern Jan Emanuel Johanssons stora koncern.
I början av april lämnade Gotlandsbyggen AB in en stämningsansökan till Gotlands tingsrätt gällande utebliven ersättning. Byggföretaget menar att fastighetsägaren är skyldig dem 4,52 miljoner kronor i obetalda fakturor.
– Avtalet har varit att beställaren ska betala för alla timmar, allt material och alla underentreprenörer som kostat att driva projektet, säger P-G Jönsson, AG Advokat, som är ombud för Gotlandsbyggen och fortsätter:
– Allt det stämmer överens med det som är dokumenterat och har stämts av under projektets gång. Då måste man betala för det.
Jan Emanuel Johansson, ägare av bolaget, är väldigt missnöjd med vad Gotlandsbyggens ledning har levererat.
– Tyvärr har man inte kommit fram till en enkel överenskommelse och vi hade hoppats man kunde ta det via bolagen. Men det är ingenting som stör mig heller, det är bara att köra, säger Jan Emanuel Johansson och fortsätter:
– Jag tror att de flesta människorna med sunt förnuft skulle tycka det var okej att missa budget med 5-10 procent. Men nu tycker jag att det är lätt att se att det skett något som inte är okej. Jag har svårt att se att man kan missa så här mycket mer än bara med slarv. Jag har ingenting att förlora i det här, de har allt att förlora.
Han menar att de efterlyst underlag kring arbetade timmar. Men att bolaget inte ska ha fått det av Gotlandsbyggen.
– Om jag hade varit utföraren hade jag inte gått vidare med det här. Jag tycker att det är dålig reklam för dem och att slarvet har en annan botten. Jag skulle ha varit ödmjuk innan jag smällde på så här, säger han.
Jan Emanuel Johansson är tydlig med att de hantverkare som varit engagerade i bygget har agerat exemplariskt och att hans uttalanden ska riktas mot bolagets ledning och ägare.
– De som har jobbat åt bolaget har varit jätteduktiga och väldigt proffsiga. Det är duktiga hantverkare som gjort ett väldigt bra jobb.
Karsten Inde, entreprenör och ägare av Gotlandsbyggen, säger att advokaten rekommenderade dem att lämna in en stämningsansökan mot fastighetsbolaget. Han säger att de gått igenom alla underlag som finns kring byggnationen på Adelsgatan.
– Jag kan inte tänka mig att vi tagit för mycket betalt för det arbete som vi har producerat. Vi jobbar inte på det sättet. Sedan kan man prata skit om oss och nedvärdera oss, men jag tror inte man vinner på det, säger Karsten Inde.
Gotlandsbyggens advokat P-G Jönsson säger att det finns en enkel förklaring till varför de faktiska kostnaderna är så mycket högre än den budgeterade kostnaden för projektet.
– Det överstiger inte mycket, budgeten var för ett helt annat projekt än vad som faktiskt är utfört. Om man vill ha andra saker än vad man har beställt, då är det klart att det blir dyrare, säger P-G Jönsson.