Krönika
”Dagens hyresreglering gör att bostadsbeståndet inte används på ett effektivt sätt, eftersom den som har ett förstahandskontrakt ofta bor kvar för länge eller för stort”, skriver DN.
Ja, vad är det som pågår, man kan väl inte bo kvar i sitt hem hur länge som helst? Det framgår visserligen inte när hyresgästerna enligt DN har bott för länge eller hur stor lägenhet man bör få ha.
Detta beteende hos hyresgästerna anser också de flesta partier att man måste få stopp på.
Politikens mål är därför att ”öka rörligheten på hyresmarknaden” det vill säga hitta sätt att få hyresgästerna att flytta på sig.
Obs, detta gäller inte villor och bostadsrätter där ska man kunna bo hur stort man vill och hur länge man vill utan att politikerna lägger sig i. Därför blir många upprörda när det dyker upp förslag om att höja fastighetsskatten. Det skulle öka boendekostnaden och man kan ju inte utsätta människor för risken att behöva flytta.
Det kan man bara göra på hyresmarknaden. Där råder det en annan politisk inställning till de boende och deras ekonomiska villkor.
En metod för att ”öka rörligheten” som många förespråkar är att höja hyrorna. Men då måste de upp rejält, blir de inte tillräckligt höga kan alltför många bo kvar och då missar man rörlighetsmålet.
Framförallt inriktar sig januaripartierna på att höja hyrorna i attraktiva områden. Hur det ska gå till funderar en statlig utredning på just nu.
För att säkerställa att det även i fortsättningen blir omöjligt för de flesta att efterfråga en nyproducerad hyresrätt så vill de också införa fri hyressättning. Då kan fastighetsägarna se till att lägenheten går till den som kan betala mest.
De allt högre hyrorna ska i sin tur leda till att alla som drömmer om att flytta till en lägenhet som är ännu dyrare än dagens nyproduktion äntligen ska få en chans. Själva idén är att man därigenom ska få igång flyttkedjor. Alla ska flytta upp ett pinnhål till en dyrare lägenhet så att det till slut blir en billig lägenhet ledig.
Förmodligen kommer de som kan betala så höga nyproduktionshyror istället att satsa på en bostadsrätt och hyresrätten löper risk att prisa ut sig ur marknaden.
Får man ändå inte hyresgästerna att flytta kan man ombilda hyresrätterna till bostadsrätter eller ägarlägenheter så att de som är attraktiva på banken kan ta över.
Vart alla de som redan kämpar i bostadsbristens Sverige och de som kommer att tvingas ”röra på sig” ska ta vägen är skrivet i skyn.
Det är nåt vajsing med ett samhälle som inte har som ambition att bygga bort bostadsbristen och se till att folk har råd att bo.