Regeringen underlättar för oseriösa värdar
Det här är en debattartikel. Åsikterna i texten är skribentens egna.
Det är en lag som innebär att kommunerna haft möjlighet att förhandsgranska alla köp av hyreshus.
Om en eventuell köpare inte har ekonomisk styrka till en god förvaltning eller sedan tidigare är känd för oseriös förvaltning, har kommunen kunnat vägra förvärvstillstånd.
I slutändan har en så kallad förvärvsprövning kunnat ske i hyresnämnden.
Lagens syfte har varit att skydda hyresgästerna och samhället mot oseriösa fastighetsägare som snarare varit ute efter spekulation och snabba klipp, än ett långsiktigt och seriöst fastighetsägande och god förvaltning.
Beslutet bekymrar eftersom det är hyresgästerna som kommer i kläm, särskilt i orter med bostadsbrist där man kan förväntas få uthyrd även med en dålig förvaltning eller för hyresgäster som befinner sig i en särskilt utsatt situation.
Men även andra hyresgäster kan komma att drabbas eftersom en oseriös förvaltning snabbt kan få konsekvenser även på ett tidigare välskött fastighetsbestånd.
Regeringen har istället för avsikt att skärpa lagstiftningen kring tvångsförvaltning vilket i och för sig är vällovligt, men då är ju skadan redan skedd, den oseriösa fastighetsägaren på plats och hyresgästen drabbad.
Det är djupt olyckligt att regeringen väljer att själv eliminera det goda en skärpning av lagen kring tvångsförvaltning skulle innebära i form av skydd för hyresgästerna genom att försämra lagstiftningen i andra änden. Men än finns ju chansen att tänka om och få det hela till en lagstiftning för hyresgästernas trygghet.