Insändare: Så förändras Gotlandshems hyror

Hej Camilla!
Tack för att du belyser frågor som säkert fler än du har just nu. 
På vår hemsida finns det en nyhet med rubriken ”Så blev rikthyrorna”. Där berättar vi om utfallet per bostadsområde på Gotland. Till exempel så sänks hyrorna i Havdhem, Roma, Fårösund, Visby norrområde, A7, Slite, Lärbro, Bingeby, Visby innerstad och Gråbo, medan de höjs i Terra Nova, Stånga, Burgsvik, Klintehamn, Visborgstaden, Hemse, Väskinde, Östra Vi och Tingstäde. En exakt beräkning ger oss i år minskade hyresintäkter om drygt 12 000 kronor, efter att den nya modellen för hyressättning kommit på plats. Om du har frågor om din rikthyra ska du kontakta vår kundservice. 

4 104 bostäder ingår i modellen för hyressättning år 2021. GotlandsHems styrelse har beslutat att en fastighet med 19 bostäder i Havdhem ska prövas för försäljning. Skälet till beslutet är att vi inte längre anser att vår organisation kan förvalta fastigheten på ett effektivt sätt. En eventuell försäljning av dessa kommer inte att påverka rikthyrorna i vår nya modell för hyressättning. Det är viktigt att tillägga att de nya rikthyrorna inte heller är grund för styrelsens beslut. Vi ska också pröva en tomt i Slite för försäljning då vi bedömt att den inte är lämplig för Gotlandshem att bygga på. Inte heller en eventuell försäljning av tomten i Slite kommer påverka vår modell för hyressättning. Det är vår bedömning att andra aktörer med andra förutsättningar kommer att kunna förvalta de båda fastigheterna på ett bra sätt.

Du ger uttryck för att du är orolig för vår ekonomi och att vi skulle arbeta för att avveckla bolaget. Det stämmer inte. Det är vårt ansvar som allmännyttigt bostadsbolag att se till att driva Gotlandshem på ett ekonomiskt hållbart sätt. Gotlandshem har idag fastigheter som är värda cirka 3,3 miljarder kronor och vi har lån på cirka 1,3 miljarder kronor. Vi har möjlighet att låna mer pengar, men vårt låneutrymme är inte stort nog för att finansiera alla de nybyggnationer som vi planerat. 

Vi har därför dragit i handbromsen för att arbeta vidare med frågorna kring våra prioriteringar och hur nysatsningar ska finansieras. Vi måste också säkerställa att vi har möjlighet att göra det som är viktigast för oss – nämligen att ta hand om våra befintliga fastigheter. Det är tråkigt att pausa nybyggnationer, men som jag ser det så är det ansvarsfullt att vi håller i vår ekonomi.
Du är varmt välkommen att höra av dig direkt till oss med fler frågor eller funderingar.