Hej Bostadssökande!
Som allmännytta tar vi ett stort samhällsansvar genom att förvalta och erbjuda mer än 4┣500 hyresbostäder. Vi samverkar med Region Gotland för sociala kontrakt och erbjuder mycket stöd, service och boinflytande till våra hyresgäster.
Under årtionden har låg hyra prioriterats framför fastighetsanknutet underhåll vid de årliga hyresförhandlingarna med Hyresgästföreningen. Vi måste komma tillrätta med det eftersatta underhållet. Väl underhållna fastigheter bidrar till trygghet och trivsel, inte till hemlöshet.
Eftersom hyran är vår enda intäkt behöver den täcka alla kostnader som uppstår och räcka till för framtida fastighetsanknutet underhåll. Det försöker vi åstadkomma genom de årliga hyresjusteringarna, men har hittills inte lyckats nå en nivå som ens täcker kostnadsökningarna för vatten, el, sophämtning och andra taxebundna kostnader.
För att komma till rätta med det eftersatta underhållet behöver vi därför hitta andra lösningar. Försäljningar är ett sätt att finansiera stora underhållsinsatser. Det kan göras på flera olika sätt: Vi kan till exempel sälja till en annan fastighetsägare som fortsätter hyra ut bostäderna till befintliga hyresgäster. Ingen ställs på gatan.
En annan lösning kan vara att hyresgästerna själva bildar en bostadsrättsförening. Om andelen intresserade är tillräckligt stor köps fastigheten av bostadsrättsföreningen. De som vill fortsätta hyra sin bostad blir då hyresgäster till bostadsrättföreningen. Ingen ställs på gatan.
I din insändare tar du även upp saker som inte alls finns hos oss. För tydlighets skull gäller GotlandsHems hyreskontrakt tills vidare och året om. Ingen behöver flytta ut över sommaren, ingen kommer tvingas från sitt hem och vi tillämpar inte ockerhyror.
Vi kommer även framöver vara en stor hyresvärd som hyr ut och förvaltar många hyresrätter av olika storlek, med en hyra som motsvarar storlek och skick.
Vi ska bidra till en bostadsmarknad i balans på Gotland och kommer därför bygga mycket nya bostäder den närmaste tioårsperioden. De flesta nyproducerade bostäderna kommer bli hyresrätter och en del kommer bli bostadsrätter. Tanken bakom detta upplägg att det är bra med blandade upplåtelseformer. Det är också ekonomiskt hållbart att bygga fler bostäder åt gången.
Vi håller med om att det krävs politiska åtgärder för att hantera bristen på bostäder och eftersatt underhåll. Vi tror till exempel också att låg moms på hyra skulle göra stor skillnad för såväl fastighetsägare som hyresgäst.