Vi ser att Region Gotlands bolag Gotlandshem alltmer försummar detta uppdrag. I ett samhälle är det oerhört viktigt att det finns andra alternativ än eget ägande som bostadsform. Många kan inte eller vill inte låna till bostad.
Verksamheten på Gotlandshem bedrivs enligt en felaktig målbild. Att nybyggda lägenheter blir dyrare är ingen förvånad över, men behövs nyare och dyrare lägenheter i Regionens regi? Och behövs det renoveras till den kostnaden Gotlandshem presenterat? Allt fler tvingas in i tiomånaderskontrakt och andrahandslägenheter på grund av den obalans som uppkommit då riktiga året-runt hyreskontrakt saknas.
Enligt Länsstyrelsens bostadsanalys 2024 som redovisar bostadssituationen till Boverket framgår det tydligt att Gotland inte lever upp till en rimlig nivå av hyresrätter och möjligheter till förstahandskontrakt. Antalet lägenheter i Gotlandshem minskat kraftigt de sista åren.
I övriga Sverige så har man även i många andra kommuner sålt ut stora delar av allmännyttan. I Stockholm och Uppsala landade en stor del av miljonprogramsområdena i riskkapitalägda koncerner det senaste årtiondet, som till exempel det amerikanska bolaget Blackstone som äger 16 000 lägenheter. Dagens forskning visar att privata hyresvärdar generellt renoverar mindre än allmännyttiga – men att hyrorna ändå höjs mer över tid.
I dag tar det upp till 25 år får att spara ihop till insatsen för en egen lägenhet om du inte får hjälp av föräldrarna. Många har heller inte de grundläggande anställningsformer som krävs för att få ett bostadslån, till exempel frilansare, kulturarbetare, säsongsanställda och andra osäkra anställningsformer - till exempel inom besöksnäringen.
Ett gott agerande kring bostäderna är förmodligen också den snabbaste vägen till en ökande befolkning som kan ge oss de skatteintäkter vi saknar.
Varför inte sätta mål som ”Sveriges bästa allmännytta!” i stället för att vara en utav de sämst ekonomiskt skötta?
Vi saknar kompetent personal inom flera sektorer till exempel militären, sjukvården och lärare och då det inte finns bostäder att tillgå hämmas inflyttningen. Inom hyresbeståndet kan göras byten och omflyttningar och därför är det viktigt att hyresbeståndet är tillräckligt stort att byta till och inom. Möjlighet till byten mellan lägenheter på fastlandet och Gotland gynnar oss och ökar dynamiken.
Vi önskar ett mer innovativt förhållningssätt till vad en allmännytta kan vara och hur den kan utvecklas och inte avvecklas. Vi tror att de kommuner som behåller och utvecklar fastighetsbeståndet har en stor fördel. Tänk om! Sälj inte ut vår allmännytta.