I en insändare uttrycker signaturen ”En bitter anonym” oro över att miljö- och byggnämndens processer och beslut inte tycks gynna gotlänningar som vill bygga och bo kvar på Gotland. Vi beklagar att upplevelsen är negativ och vill gärna ge en kompletterande bild av hur vårt arbete ser ut och varför vissa beslut fattas.
En viktig utgångspunkt är att endast två procent av Gotlands yta är detaljplanelagd. På dessa områden är det ofta enklare att få bygglov, eftersom platsens lämplighet för bebyggelse redan har prövats. På övriga delar av ön måste nämnden göra en individuell lokaliseringsprövning för varje ärende, vilket innebär att vi granskar om platsen är lämplig för byggnation enligt plan- och bygglagen.
Denna prövning tar hänsyn till faktorer som möjligheten att ordna spillvattenhantering och dricksvattenförsörjning, samt risker som översvämningar vid kraftiga regn. Vi måste också värna om Gotlands unika natur- och kulturvärden, som ofta är skyddade av lagar och regler. Det är en balansgång att säkerställa att ny bebyggelse sker på rätt plats utan att kompromissa med dessa värden.
Gotlands särprägel innebär dessutom att vi måste beakta ett stort antal statliga skyddsintressen som nämnden enligt lag är skyldig att ta hänsyn till. På ön finns 367 riksintresseanspråk. Dessa faktorer begränsar möjligheten till byggnation, men de är också en del av vad som gör Gotland unikt.
Vi förstår att vägen från ansökan till beviljande inte alltid är spikrak och att processen kan vara tidskrävande och kostsam. Det är något vi arbetar aktivt med att förbättra genom att korta handläggningstiderna och ge tydligare vägledning kring vilka uppgifter som behövs för att vi ska kunna göra en korrekt prövning. Vi vill även nämna att avgifterna för bygglov är reglerade av kommunallagen och ska täcka kostnaderna för de tjänster vi erbjuder. Dessa kan inte täckas av skattekollektivet.
En majoritet av ansökningarna får faktiskt också ett positivt beslut. Under 2024 beviljade vi 97 procent av alla bygglovsansökningar och 75 procent av alla ansökningar om förhandsbesked. Bland dessa beviljade ansökningar fanns det många som gällde bostäder för personer som vill leva och bo här på Gotland.
Vi hoppas att detta ger en tydligare bild av verksamheten och vårt arbete med att balansera olika intressen. Vi vill fortsätta förbättra våra processer och är tacksamma för synpunkter som kan hjälpa oss.