Bakläxa för Thomsson om hyreslägenheter
Det här är en insändare. Åsikterna i texten är skribentens egna.
Thomsson har rätt när det gäller byggkostnader. Många rapporter vittnar om samma sak. Senast förra året skrev Boverket att produktionskostnaderna kan sänkas med 40 procent, vilket leder till sänkta förvaltningskostnader på 25 procent.
Men det finns mer att göra. Thomsson menar att det inte skulle vara orättvist att låta Gotlandshems hyresgäster betala extra för framtida produktion eftersom de flesta av dem bor i hus byggda med stödpengar. Där har Thomsson rejält fel. Det vore mycket orättvist.
Förvisso är det så att det förr fanns stöd till hyresbostäder liksom av andra bostäder. Men idag finns bara subventioner till bostadsrätter och villor kvar. Subventionerna till hyresrätten har Thomssons partikamrater i riksdagen varit med att ta bort. Det medför att en nybyggd hyreslägenhet på 100 kvadratmeter blir cirka 2 000 kronor dyrare i månaden än om den varit en bostadsrätt eller villa. Detta beroende på politiska beslut.
Hyresgästernas pengar behövs till underhåll, särskilt då hyresrätten är den enda upplåtelseform som inte kan tillgodogöra sig något ROT-avdrag.
Lägger man samman statens kostnader för ränteavdrag till villaägare och bostadsrättsinnehavare med kostnaderna för ROT-avdraget uppgår det till cirka 23 miljarder kronor årligen (vid fyra procents ränta). I genomsnitt får dessa typer av hushåll 9 300 kronor i subventioner årligen av staten. Vill Thomsson ta bort dessa subventioner också? Om inte bör givetvis hyresrätten och hyresgäster få samma generösa villkor. Då skulle det vare betydligt lättare att bygga hyresrätter.
Varför inte lyfta luren Thomsson och prata med dina partikamrater i riksdagen för att försöka få till en neutralitet mellan upplåtelseformerna? När du ändå har dem på tråden kan ni ju fundera över om inte hyresgästens trappstädning, snöskottning och gräsklippning är lika hushållsnära som villaägarens och därmed borde vara avdragsgill istället för att beläggas med förvaltningsmoms?
För kunskapen om dessa orättvisor finns inom centerpartiet. Riksdagsledamoten Lennart Pettersson skriver i en motion att: "...allt tyder på att hyresrätten är hårdare beskattad än övriga upplåtelseformer".
Det är trots allt bra att Thomsson funderar över hur vi kan få igång byggandet. Det är allt för många politiker som inte alls lyfter frågan, trots att över 200 000 ungdomar saknar och efterfrågar bostad och över 400 000 hyresgäster är trångbodda.