Under några år har bostadsbyggandet ökat ganska kraftigt och legat på den nivå som krävs för att det ska finnas bostäder till alla. Men redan finns tecken på en avmattning.
Byggandet i alltför hög grad riktat sig till de köpstarka och efterfrågan på dyra bostäder minskar men bostadsbehoven för många är ändå inte lösta. Det är en direkt följd av att marknadskrafterna haft för stor makt och att bostadspolitiken har varit för svag.
För att vi ska klara allas rätt till en bra bostad så måste bostadsfrågan åter bli ett gemensamt ansvar med starkt demokratiskt inflytande. Nu krävs därför en skärpning av bostadspolitiken där allas rätt till en bra bostad ska vara målet och inte företagens vinst. En skärpning som vi menar har stöd i Gotlands bostadsförsörjningsprogram men ytterligare skärpningar kan behövas.
Vi måste bygga så människor har råd att bo och tydligare krav på tidplaner måste tas med i de olika typer av avtal som regionen gör som gäller bostadsbyggande.
Gotlandshem ska åläggas att bygga med det statliga investeringsstöd som finns och anpassa hyrorna till den nivå som krävs för att få investeringsstöd. Hyrorna i nyproduktionen är av stor betydelse för hur hela bostadsmarknaden långsiktigt fungerar. De mycket höga hyresnivåer som förekommer i nyproduktionen leder till så stora hyresskillnader att hela bruksvärdesystemet riskeras. Det skulle innebära ytterligare ett slag mot den sociala bostadspolitiken.
Region Gotland måste göra allvar av kraven på att också bostadsrätter ska byggas till rimliga kostnader. Den ”fria marknadens” intåg på bostadsrättsmarknaden har lett till allt högre kostnader för bostadsrätter, i både nyproduktion och vid senare överlåtelser/försäljningar. Vänsterpartiet anser att vi bör värna bostadsrätten genom att genom att kunna nyproducera bostadsrätter till betydligt lägre kostnader.
Det finns också starka skäl att formulera viktiga bostadspolitiska krav i de exploateringsavtal som upprättas när byggande av bostäder planeras på privatägd mark. Kraven bör omfatta tidplaner och rimliga bostadskostnader.