Det tycks alltmer tydligt att bostadsbyggandet är på väg neråt trots fortsatt stor bostadsbrist. Framförallt rasar byggandet av bostadsrätter i de stora städerna men också här på Gotland verkar bostadsrättbyggandet svajigt.
Marknaden tycks agera mest för att hålla priserna uppe och därför hålls byggandet tillbaka. Så när Vänsterpartiet pekar på att priserna sedan länge har varit för höga på nyproducerade bostadsrätter så kommer invändningar bland annat från den moderate ledarskribenten Mats Linder.
Men sanningen är att vi haft en helt orimlig marknad och det har många utnyttjat så att priserna ökat mycket kraftigt. Det har också lett till att stora risker i ekonomin byggts upp, båda för många enskilda men också hela ekonomin.
Vi behöver bra tillgång till hyreslägenheter och ett starkt allmännyttigt bostadsföretag. Då måste inte människor betala orimliga summor för att få en bra boende. Men det kan också vara klokt att se till att det byggs bostadsrätter med rimligare kostnader och kanske kan Gotlandshem vara en aktör för detta. Därför stödjer vi i Vänsterpartiet att Gotlandshem kan få en möjlighet att också bygga bostadsrätter. Men inte för att tjäna pengar på oskäliga priser utan för att det är en viktig uppgift för att alla ska få ett bra boende till rimliga kostnader.
Alldeles nyss, det vill säga för någon månad sedan blev två bostadsprojekt klara för inflyttning på A 7-området. Dels Gotlandshems 60 hyreslägenheter och dels Brf Sergeanten med 45 lägenheter.
Gotlandshem har redovisat kostnader på under 29 000 kronor per kvadratmeter bostadsyta och byggföretaget bakom bostadsrättsföreningen tar ut nästan 42 000 kronor per kvadratmeter när hela området säljs till de boende i den nya föreningen. Det är självklart en orimlig skillnad och motsvarar inte alls några riktiga kostnader utan är just en mycket stor vinst.
GA:s ledare (27/3) ”oroar” sig över att enskilda skulle kunna göra stor vinst på en snabb försäljning om priserna vid nyproduktion blir lägre. Men det är väl knappast bättre om vinsten istället hamnar i något företags fickor men framförallt; genom att visa att lägre priser verkligen är möjliga så bör det påverka hela prisnivån och fler kan få rimligare bostadskostnader.
För att klara att bygga bort bostadsbristen går det inte bara att bygga för köpstarka. Därför måste priserna hållas nere både för bostadsrätter och vid byggande av hyreslägenheter. Då kan inte företagens vinstjakt få styra.