Läste att planerna på marknadsanpassad hyra för bostäder väntas ytterligare höja hyresnivån för dem, som bor i hyresrätt.
Det fick mig att fundera över den orättvisa som ligger i att hyresgäster inte kan erhålla de skatteförmåner som ges till dem som äger och bor i egnahem eller bostadsrätt.
1. Räntan på bostadslån.
Av dessa räntor betalar staten 30 procent (21 procent på den ränta som överstiger 100 000) via skattereduktion.
Ingen skattereduktion utgår på den ränta ägaren till ett flerfamiljshus betalar på sina lån.
Men han får ju dra av hela räntan i hyresföretagets deklaration, säger du kanske. Jovisst, men samtidigt måste han ta upp hyran som intäkt. Det blir alltså ett nollsummespel. Inte ett öre behöver staten betala i skattereduktion på dessa räntor.
Det blir istället hyresgästen, som ska täcka 100 procent av hyresvärdens räntor.
Många bostadsrättsföreningar strävar därför efter, att låta bostadsrättsinnehavarna täcka så stor del som möjligt av föreningens kapitalbehov genom privat upplåning.
På så sätt kan räntan på den upplåningen dras av i de privata deklarationerna, och staten betalar 30 procent av räntekostnaderna genom skattereduktion.
2. Rotavdrag.
Den som äger sin bostad och är bosatt där får tillbaka 30 procent av betald arbetskostnad vid reparation och/eller ombyggnad. Bor du i hyresrätt kan varken du eller hyresvärden få rotavdrag för motsvarande arbeten. Staten betalar alltså inte ett öre. Det måste istället hyresvärden ta ut via hyran.
3. Rutavdrag.
Under samma förutsättningar som för rotavdrag, utgår rutavdrag med 50 procent av arbetskostnader, om hjälp anlitas för trädgårdsarbete.
Motsvarande avdrag kan inte en hyresvärd få. Staten betalar inte heller där ett rött öre.
Ovanstående skatteförmåner kan, med dagens lagstiftning, alltså aldrig komma en hyresgäst tillgodo, eftersom hyresvärden inte är berättigad till sådana förmåner.
Inte nog med att de som bor i hyresrätt går miste om förmånerna. De får dessutom vara med och betala för de skattelättnader, som de med andra boendeformer får, eftersom de här förmånerna finansieras med våra gemensamma skattemedel.
Med tanke på att övervägande delen av dem som har det knapert bor i hyresrätt, tycker jag det är dags att politikerna ser till, att boendeformerna blir jämlika.