Fastigheterna skulle enligt ursprungsplanerna säljas på öppna marknaden när Kulturskolan lämnat dem för flytten till nya lokaler i Sävehuset. Men sedan Föreningen Kulturkluster bildats har man arbetat aktivt för att få hyra lokalerna som då blir kvar i regionens ägo.
Och nu föreslår regionstyrelseförvaltningen, efter att ha gjort en utredning i ärendet, att Kulturkluster får igenom sitt förslag. Ett förslag som under tisdagen behandlas i regionstyrelsens arbetsutskott och sedan slutligen avgörs vid regionstyrelsens sammanträde den 27 april.
– Självklart är det positivt. Men nu får vi vänta och se, kommenterar Mart Marend, sekreterare i Kulturkluster.
Enligt beslutsförslaget ska tekniska nämnden ta fram ett hyresavtal där hyresgästen avstår besittningsskyddet och där alla kostnader för ombyggnad eller renoveringsarbeten läggs på objektet och därefter belastar hyran. En förutsättning för uthyrning är också att det inte ger upphov till merkostnader för regionen jämfört med en försäljning av fastigheterna.
– Hyresnivån får bli den som är. Det finns en allmän missuppfattning att vi skulle vara några kulturarbetare som vill få gratis eller billig lokal. Så är det inte, alla vi som visat intresse för att komma in och arbeta är professionella, många betalar i dag hyra någon annanstans. Vi är inte ute efter subventioner utan själva lokalen, framhåller Mart Marend.
Fastigheten är i behov av upprustning, bland annat av ventilationssystemet. I förslaget benämns fastighetens tekniska status som ”komplex” och innehålla ett antal ”utmaningar” som bedöms kräva betydande investeringar. Ett av skälen att flytta Kulturskolan var just möjligheten att slippa dessa. Om det nu istället blir uthyrning till en extern part bör en ordentlig analys av investeringsbehovet utföras. Först därefter kan en realistisk hyresnivå fastslås, menar förvaltningen.
– Vi vet att det är ett gammalt hus och att det säkert behöver åtgärdas en del. Vi vill ha ett fungerande hus, det finns inga motsättningar där, menar Mart Marend.
Han säger att man närmast avvaktar kommande beslut.
– Vi har jobbat rätt hårt i några månader. Så fort vi vet lite mer ska vi ha ett möte, då lägger vi i en växel till. Nu måste vi få ta nästa steg och börja jobba i skede två.