Man vet vad man har, men inte vad man får, liksom. Även om det då och då hörs en del knotande över hyresvärden Gotlandshem, så är det ändå en värd man känner. Förhoppningsvis sig trygg med. Ja, trots att den föreslagna hyreshöjningen för nästa år, på 16,4 procent som utgångsyrkande från bolaget, tagits emot i lätt chockstämning av somliga hyresgäster.
Man saknar inte kon förrän båset är tomt. Hur blir den framtida hyran med en ny värd? Allt är skrivet i stjärnorna. Finns det ens spekulanter? Blir det hårda renoveringar nu? Vad händer med framtida hyran då? Eller köper någon för att det är en bra affär – att äga, men inte ta vid när det gäller att göra det underhåll som alltid verkar eftersatt? Hur ska det bli?
– Det känns sådär att våra hem säljs för att finansiera nybyggen i Visby. Vi har saker här som vi länge bett om att få fixat, men inget har hänt. Då börjar man ju undra om de struntat i det för att de vetat om att de ska säljas”, sade en av hyresgästerna i Tingstäde till Helagotlands reporter när han knackade på.
Utförsäljningar av allmännyttans bostäder brukar ha samma grundorsaker: Lägenheter säljs för att finansiera nybyggen. En annan viktig faktor som kan få politiker att vilja sälja är att hålla låneskulden nere, nå finansiella mål och behålla ratingbetyg. Det här skildrar Julia Synnelius, Hyresgästföreningen, i sin rapport ”Allmännyttan säljs ut – men till vilken nytta?”.
Om försäljningen av de förslagna 28 lägenheterna i Tingstäde blir av kommer Gotlandshem inte ha några lägenheter kvar där. Det mesta talar väl också för att pengarna från försäljningen inte kommer att användas till att bygga fler nya lägenheter just i Tingstäde.
Gotlandshem vill sälja sex fastigheter med totalt 332 lägenheter. Det är betydligt färre än förra gången bolaget önskade ”testa marknaden” och gick ut med prospekt till hugade köpare. Det har gått sju år sedan dess. Hösten 2017 sålde Gotlandshem över 900 av sina lägenheter.
Kuststaden Ö-bostäder AB med säte i Oskarshamn fick köpa Bogen 1, med 403 lägenheter och Stäven 1 i med 481 lägenheter för 609 miljoner kronor. Därutöver såldes 16 lägenheter i När för tre miljoner till lokala bolaget Fastigheter i När och 6 lägenheter i Havdhem såldes för fem miljoner till lokala bolaget Havdhem värme AB.
Försäljningen av bostäder på Terra Nova drogs tillbaka. Gotlandshem hade inte hittat rätt köpare sades det.
Den här gången står Sjöliljan 1 med på tänkta försäljningslistan. Om jag ska gissa på att någon fastighet dras tillbaka från listan så sätter jag en slant på just Sjöliljan. Det är så nybyggt att argumentet om eftersatt underhåll kanske inte biter på beslutsfattarna. En konspiratorisk läsare av listan skulle kunna få för sig att det objektet är med av någon sorts symbolik. Vet inte om jag kan förklara den.
Fårösund, Hemse, Väskinde och Slite. Det var fyra orter som Gotlandshem utredde för satsningen på nya hyreslägenheter på landsbygden. Nu står fastigheter i Fårösund med på till salu-listan. Samma sak gäller där som för Tingstäde, tippar jag. Försäljningspengarna från lägenheterna på norr kommer inte att hamna i nybyggen i Bunge. Men jag hoppas att jag har fel. Fårösundsskolan behöver lärarbostäder, där behöriga lärare kan lockas bo attraktivt och kustnära, spejandes ut över Fårö.
Som alltid gäller att den som lever får se. Om hyresgästerna saknar kossan i båset, eller om de kan komma få att göra med än trevligare kossa när politikerna väl har bestämt sig för vilka som ska få en ny, kanske bättre, värd.