Så har du regionstyrelsens ordförande Eva Nypelius (C) uttalat sig om försäljningen av fastigheten där campingen vid Sandviken drivs. I en intervju publicerad i Gotlands Tidningar i går säger hon att ”Underlaget till regionstyrelsen var ganska tydligt, att de behövde få in mer kapital i bolaget och att de sökte intressenter.” Men hon påpekar också att det initialt var en diskussion med idrottsföreningen.
Nypelius är en rutinerad politiker som väljer sina strider och i den här frågan finns det ingen anledning att ta strid. Speciellt inte när alla papper låg på bordet om än några vitala delar var mycket väl dolda. Att ta in mer kapital och att söka intressenter är ett rätt brett spektra och de källor jag haft kontakt med har alla uttryckt förvåning och överraskning över den vändning som ärendet har tagit. Frågan om hur Östergarn Strand AB skulle drivas har självklart diskuterats, men att hela bolaget skulle säljas har ingen av mina källor uppfattat som ett aktuellt alternativ.
Så Nypelius uttalande är nog klokt. Allt är redan klart och regionen kan inte göra något åt den vändning som försäljningen tagit. Oavsett om man vill eller inte. Dessutom vet ingen hur de nya ägarna till Östergarn Strand AB, holdingbolaget Gyllene Stranden AB, kommer att agera och hur framtiden ser ut för utvecklingen av fastigheten. Det är ju rätt stor skillnad på de olika stränderna runt om på ön som exploaterats. Badstranden vid Snäck är väl den strand som jag upplever som mest stängd, trots att den är helt öppen. Utvecklingen i exempelvis Slite, där ett liknande koncept som det som nämnts i Sandviken använts, är däremot positiv.
Men en sak är klar, Gyllene Stranden AB:s första tid som ny ägare av Östergarn Strand AB kommer, på grund av hur affären skötts, bli en rätt tuff uppförsbacke.
En sak som jag måste lyfta är frågan om bostadsrätter som uppenbart feltolkas av många. Bostadsrätt är en ägande- och upplåtelseform. Att det byggs bostadsrätter är inte samma sak som att bostäderna med automatik blir permanentboende. Det finns även bostadsrätter för fritidsändamål. Det som styr om det är frågan om permanentboende eller annan form av boende är detaljplanen, som i frågan om campingen vid Sandviken är tydlig. Där kan de stugor som finns och de som planeras att byggas bara nyttjas som uthyrningsstugor. De som ändå väljer att köpa en andel i bostadsrättsföreningen, som ska finnas när det handlar om bostadsrätter, måste också vara medveten om att den stugan som andelen gäller bara kan användas som fritidsbostad. Liknande lösningar har gjorts på exempelvis Pigge Werkelins alla strandbyar med drömstugor det vill säga Björkhaga, Fide, Slite och Kneipbyn här på Gotland.
Det vi kan hoppas på nu, är att regionen framöver tar på sig både hängslen och livrem när de säljer fastigheter framöver. Det vill säga alltid ser ett värsta scenario och utgår ifrån det när man skriver de villkor som ska gälla. Det lär kosta oss skattebetalare en hel del, men detta är ju inte första gången som entreprenörer, verksamma på ön, försöker hitta kryphål, runt det som regionen tänkt sig med försäljningen, för att det gynnar deras företag.
Men vi får också hoppas att Gyllene Stranden AB lyckas ta sig över den uppförsbacke de nu står inför och lyckas utveckla Östergarn Strand AB på ett sätt som både tilltalar och gynnar Sandviken och östra Gotland.