När Gotlandshem lämnade sitt bud på hyreshöjning till Hyresgästföreningen, HGF, chockades många. Det allmännyttiga bostadsbolaget som är helägt av Region Gotland ville se hyreshöjningar på nästan 10 procent. Närmare bestämt 9,95 för det låter inte lika mycket som 10.
HGF var milt sagt lite ljummen till bolagets bud och då deras egna bud låg på 1,95 procent fick Hyresmarknadskommittén, HKM, kallas in för att medla.
I januari tröttnade Gotlandshem då medlingen inte gav det resultat som bolaget vill ha och de menade nu att HKM skulle sluta medla och i stället bestämma på vilken nivå som hyreshöjningen ska hamna.
HGF upprördes över att Gotlandshem lämnat förhandlingsbordet och återigen lämnat över beslutet till HKM. Hyresgästföreningen menar att då ”tappar man den demokratiska aspekten om att avgöra och anpassa hyror lokalt”.
Vi kan väl lugnt konstatera att Gotlandshem och Hyresgästföreninge inte är överens. Igen.
Nu är frågan där den är och snart kan vi få ett beslut om Gotlandshems hyror från Hyresmarknadskommittén.
Låt mig komma med ett tips på vilken nivå som hyreshöjningarna hamnar. Nyligen några av Stockholms största hyresvärdar klara med sina förhandlingar. Jag tror att deras resultat kommer att ge ringar på vattnet. Ringar som även kommer nå Gotland. De stora Stockholmsbolagen landade på en höjning på 4,45 i snitt. Så mitt tips landar på 4,55 procents höjning.
Gråbo ängar
När vi ändå är inne och diskuterar Gotlandshem så måste jag än en gång bemöta centerpartisters oförmåga att se längre än näsan räcker.
Denna gång är det Stefan Nypelius som skrev på Gotlänningens ledarsida att det räcker med att Gotlandhem utrett frågan om fördelen för bolaget att bygga bostadsrätter på en del av Gråbo ängar. Något som både Eva Nypelius och Eva Bofride tidigare hävdat.
Nu behövs det ingen Einstein för att räkna ut att Gotlandshems ekonomi skulle må förträffligt om de bara kunde bygga bostadsrätter. Det är ju perfekt för ett bolag att bygga och sen sälja direkt vid färdigställandet utan att ha något ansvar kvar i form av underhåll och fastighetsskötsel.
Men nu är det inte vad ägaren Region Gotland vill. Inte ens när Eva Nypelius styrde regionen.
Ägaren, Region Gotland, har ställt krav på att Gotlandshem ska byggas hyresrätter, för att Gotland behöver någon som bygger hyresrätter. Och om både Stefan och Eva Nypelius inte vill ställa till det för framtida byggande av hyresrätter på Gotland behöver de nog tänka lite längre in i framtiden än att Gotlandshem får en bra ekonomisk kalkyl på Gråbo ängar.
Jag ser nämligen en fara med att släppa till för bostadsrätter på Gråbo ängar. Men jag är långt ifrån säker på att mina farhågor kan besannas, men om de besannas så blir det inte bra. Därför är det smart om Region Gotland utreder frågan både på djupet och långsiktigt. Något som nu kan göras utan att projektet på Gråbo ängar tvingas stanna av eller ens bromsas upp. Även om ett gäng Centerpartister av någon outgrundlig anledning spjärnar emot.