Som framgick av onsdagens GA kan det vara mycket svårt för nykomlingar att ta sig in på Gotlands bostadsmarknad. Speciellt om man har bestämda uppfattningar om var på ön man vill bo, men med stigande priser så har allt större del av ön blivit... låt oss säga "finansiellt otillgänglig".
För de unga och ensamstående är det kanske uthärdligt att under en kortare övergångsperiod flytta mellan olika tillfälliga boenden, men för den som har familj måste det vara oerhört påfrestande.
Det finns många små steg att ta för att bostadsmarknaden ska bli något bättre. Regionen kan bli bättre på att tillhandahålla mark för nyproduktion. Regionen kan undvika att ställa fördyrande särkrav på nyproduktion som går längre än byggnormens krav – krav som exempelvis kan leda till dubbla avloppssystem. Regionen kan bli MYCKET bättre på att tillhandahålla tomtmark för småhus, den boendeform som många drömmer om. På nationell nivå kan man omreglera hyresmarknaden på ett sätt som ökar rörligheten på bostadsmarknaden och stimulerar nyproduktion av hyresrätter. Regeringen kan också sänka skatter som driver upp kostnaderna för byggande och bostäder. Man kan också sänka den så kallade flyttskatten som kan uppstå när man säljer ett ägt boende för att köpa ett annat.
Det är många små steg som inte kommer att revolutionera bostadsmarknaden, men i en koordinerad insats skulle det totalt göra stor skillnad, speciellt på längre sikt.
Men tro inte politiker som påstår att de ser enkla vägar och snabba lösningar till en förändrad radikalt bostadsmarknad. Tro inte exempelvis på dem som talar om att det bara är att pressa byggkostnaderna så kommer man att kunna bygga nya och billiga bostäder. Speciellt inte när samma politiker kappas om att ställa fördyrande krav på nybyggen. Att pressa byggkostnaderna har man talat om i decennier, men framgångarna har varit mycket begränsade, oftast helt obefintliga. Det är bara till intet förpliktigande munväder.
Den samlade vänstern på Gotland tycks ha fått för sig att Regionen skulle kunna göra en insats för en bättre bostadsmarknad genom at starta ett eget byggbolag. För vi vet ju alla hur bra det brukar sluta när en kommun, eller i synnerhet när Region Gotland beslutar sig för att leka affär. Och medan Regionen slösar bort skattebetalarnas pengar på politiskt entreprenörskap så passar man ju samtidigt på att alienera näringslivet i allmänhet och byggbranschen i synnerhet. Som om företagarnas känslor inför företagsklimatet på Gotland inte vore kyliga nog som de är.