Ett av företagen som specialiserat sig på att sälja fastigheter på Mallorca till utlänningar (i betydelsen icke-spanjorer) skriver på sin hemsida:
"Vårt entusiastiska team, av flerspråkiga fastighetsmäklare, tar hand om våra kunder på deras egna språk, och garanterar alltid en öppen och effektiv service i alla våra verksamheter, där vi lägger all vår iver, effektivitet och support tack vare det förtroende som läggs på vår erfarenhet."
Nästan 40 procent av fastighetsaffärerna på Mallorca har utländska köpare. Husen står sedan ofta tomma under stora delar av året. Priserna har drivits upp till nivåer som lokalbefolkningen har svårt att bära. Känns problematiken bekant?
Nu begär politikerna på ögruppen Balearerna – som inkluderar Mallorca, Menorca och Ibiza – att Spanien av EU ska utverka ett undantag från regelverket som möjliggör att man hindrar utlänningar att köpa fastigheter på Mallorca. Och detta sker på öar som, liksom Gotland, har en besöksnäringen som utgör en stor del av den regionala ekonomin.
Även om dagens problem är verkliga så tror jag ändå inte att det är en bra idé. Det vore ett oerhört stort ingrepp som förutom framtida köpare påverkar även alla dagens fastighetsägare. Många av dem, i Balearernas fall, fortfarande spanska. Ägare som förvärvat sina fastigheter på en öppen marknad och som nu kanske ska tvingas sälja dem på en sluten. Det är en stor inskränkning i friheten och en potentiell kollaps av fastighetsmarknaden som kan orsaka personliga tragedier.
Jag tror dessutom att boten kan vara värre än soten. Fastighetspriserna blir kanske överkomligare men det kan också bli ett brutalt mot öarnas ekonomi.
Men oavsett detta så kan Balearerna – som hänvisar till liknande existerande undantag på Åland och i delar av de österrikiska alperna – testa vattnet för hur möjligt och lämpligt det är att införa dylika undantag i regelverket där de inte redan existerar. Finns det inom EU några sådana juridiska och politiska möjligheter att införa diskriminering och utestänga somliga fastighetsköpare på basen av deras nationalitet, även när de kommer från andra EU-länder? Och, om Mallorca lyckas i sina ambitioner, vad blir då konsekvenserna?
Även på Gotland finns det de som umgås med liknande tankar. Exempelvis Miljöpartiet har ju föreslagit att boplikt, att den som köper en fastighet måste skriva sig där.
Miljöpartiets förslag går dock mycket längre än Balearerna. MP vill inte bara exkludera utlänningar utan även alla svenskar som inte är hemmahörande på Gotland. Och jag antar att den som äger bebor en fastighet på Gotland som omfattas av boplikt, skulle åläggas tvångsförsäljning om den av exempelvis professionella eller privata skäl skrev sig någon annanstans. En förfärlig praktik.