Hyrorna i Gotlandshems nybyggda lägenheterna på Hemse har blivit en snackis. I media kan vi läsa att gotlänningar har tips på allt från hur Gotlandshem ska planera och bygga till att den snart färdigställda fastigheten på Hemse aldrig skulle byggts.
Själv inser jag att kostnaden för att bygga nya hyresfastigheter medför höga hyror. Samtidigt tror jag att nya bostäder leder till en flyttkedja som innebär att billigare boenden blir lediga. Även lägenheterna på Hemse kommer att hyras ut, trots de höga hyrorna, vilket intresset som finns för lägenheterna troligen visar.
Det är uppenbart att Gotlandshems verksamhet engagerar gotlänningarna. Vilket är helt i sin ordning. Det är ju ändå gotlänningarnas egna fastighetsbolag, även om de regelverk som omger allmännyttan begränsar hur bolaget kan nyttjas på bästa sätt.
Jag är av den åsikten att bostadsbristen är så pass allvarlig att vi borde få använda skattemedel i allmännyttan för att få till nya bostäder med överkomliga hyror. Men det tillåter inte EU:s konkurrenslagstiftning.
Att många har åsikter om Gotlandshems verksamhet har bolaget också full koll på. Något som visar sig när de väljer att lägga sekretess på de framtagna listorna med fastigheter som bolaget vill sälja. Frågan är om hemlighetsmakeri är det bästa sättet att driva ett kommunägt bostadsföretag eller om verksamheten borde drivas så öppet som möjligt. Något som min nya kollega, Katarina Hedström på Gotlänningen, så förtjänstfullt beskrev i sin torsdagsledare.
Själv är jag inte förvånad över Gotlandshems hantering av de hemliga säljlistorna. Allmännyttan landet runt har ofta stora underhållsskulder vilket även gäller Gotlandshem. Att då samtidigt ha till uppgift att bygga nya bostäder tär enligt Gotlandshem för mycket på deras ekonomi.
Tydligen är det svårt för ett fastighetsbolag att både behålla befintligt bestånd och att bygga nytt. Då allmännyttans underhållsskuld till stor del beror på den bostadspolitik som drevs under miljonprogrammens era, och med statens goda minne, borde staten även ta ansvar för den, i stället för att nuvarande hyresgäster drabbas. Men det lär aldrig hända.
Gotlandshem har onekligen fullt upp vilket är bra. Byggandet av nya bostäder måste få fart precis som underhållet av befintligt fastighetsbestånd. Men alla verkar inte ha lika mycket att göra. Gotlandshems vd Joakim Martell blir nu även vd för regionens bolag Wisby Strand Congress & Event Gotland AB. Till media framförs att de dubbla stolarna för Martell leder till samordningsvinster då Gotlandshem bland annat kan sköta delar av Wisby Strands administration och ekonomi.
Man kan ju hoppas att det innebär att regionens bolag slipper att betala två vd löner, men jag är tveksam. Jag är också tveksam till att andra anställda på Gotlandshem som nu får ta på sig arbetsuppgifter från Wisby strand kommer att få dubbla löner. Men så är det ju skillnad på anställda och anställda.
Jag tror inte att det sista är sagt om vare sig höga hyror på Hemse, försäljning av fastigheter eller dubbla vd-poster. För Gotlandshems verksamhet engagerar som sig bör oss gotlänningar.