Det har snart gått tio år sedan den så kallade Gneab-affären ledde till att regionstyrelsens dåvarande ordförande Åke Svensson (S) fick sparken. Region Gotland hade sålt fastigheten Hantverket 1 till ett tämligen uppenbart underpris. Det har gått drygt fem år sedan det rättsliga efterspelet slutade med ett antiklimax. Ansvars- och skuldfrågan för de tre som riskerade att bli juridiskt ansvariga avgjordes aldrig, eftersom det slutade med en förlikning. Mindre nöjt var förmodligen försäkringsbolaget som fick betala sex miljoner till Region Gotland för den försäkring man ställt ut, som skyddade politiker och tjänstemän från konsekvenserna av deras egna beslut.
Fastigheten har fortsatt hantera en del konflikter sedan dess. För fem år sedan ville fastighetens nya ägare Videung Fastighets AB inte gå med på den höjning av avgälden för tomträtten som Region Gotland ville ha. Frågan fick avgöras i domstol. Under 2022 ville Videung ändra detaljplanen, så att fastigheten Hantverket 1skulle kunna husera andra typer av verksamheter. Miljö- och byggnämnden var inte med på noterna.
Men relationen mellan Region Gotland och Videung tycks inte ha skadats värre av affären och dess olika efterspel, än att Helagotland nu kan informera om att regionen blir hyresgäst i delar av den fastighet man en gång sålde. Helagotland skriver:
”Endast detta hyreskontrakt kostar 3,75 miljoner kronor om året. Det är femårigt, till att börja med – och under den perioden kommer det att inbringa nästan 19 miljoner kronor till ägaren Videungs fastighets AB, som alltså köpte hela Hantverket 1 för bara 15 miljoner.”
Det framstår ju, för att uttrycka sig försiktigt, inte som en bra affär.
Det är i och för sig inte alls säkert att det nu är en dålig affär att hyra, bara för att försäljningen var oklok för ett decennium sedan. 3,75 miljoner om året låter onekligen mycket och inte är det samma sug efter fastigheter som Hantverket 1 som det är efter bostäder i Visby, Jag kan räkna upp ett antal kommersiella fastigheter i Visby som har stått tomma ett bra tag.
Det gör mig också nervös när tekniska nämndens ordförande Mariette Nicander (M) säger att hon inte kände till fastighetens historia när nämnden fattade beslutet i september. Det är kanske begripligt att hon inte kände till ett händelseförlopp som ägde rum innan hon startade sin politiska karriär. Men om ingen informerade henne om det innan man fattade beslut att teckna hyreskontrakt så finner jag det helt häpnadsväckande.