Illavarslande om 120 studentbostäder försvinner

Det har varit mycket matlagning på vassa metallpinnar inom den gotländska socialdemokratin och dess anhängare en tid.

Om man som privat fastighetsägare vill köpa allmännyttans studentlägenheter kan det tyckas motsägelsefullt att som en konsekvens omvandla de studentlägenheter man redan äger till bostadsrätter.

Om man som privat fastighetsägare vill köpa allmännyttans studentlägenheter kan det tyckas motsägelsefullt att som en konsekvens omvandla de studentlägenheter man redan äger till bostadsrätter.

Foto: Julia Ronsten

Ledare2022-07-02 07:45
Detta är en ledare. På hela Helagotland publiceras ledarartiklar från Gotlänningen, Gotlands Folkblad och Gotlands Allehanda.

Till och med goda nyheter och positiva effekter av politiska beslut ska stuvas om och förpackas till märkligheter och spektakel: "Är det inte något skumt här?". "Kan det vara si och kanske är det så?".

Äldreomsorgen beskrivs som under all kritik medan de som omfattas av äldreomsorg och hemtjänst ger verksamheterna högsta betyg. 

Utveckling på landsbygden kallas för "spektakel" och att regionens ekonomi står stark inför osäkra tider beskrivs som ett stort problem.

En av frågorna som misstänkliggörs är Gotlandshems försäljning av studentlägenheter, något som krävt beslut i regionfullmäktige. V, MP och SD är emot. Socialdemokraterna garderade med kryss för att kunna ta såväl credd som avstånd, beroende på situationen. Man var "tveksam" men röstade ändå för.

Vad är då problemet? Det mesta av det som framförts är oro för saker som gång på gång har besvarats och dementerats.

I ett insändarsvar till Vänsterpartiet förklarade till exempel Gotlandshems vd, Joakim Martell, att ingenting kommer att förändras för att lägenheterna byter ägare.  

Tågordningen med årliga hyresförhandlingar mellan hyresvärd och Hyresgästföreningen förändras inte. Inte heller stämmer det att K2A:s styrelse kan ändra villkoren för köpet, vilka är att studenterna ska kunna bo hela året utan att riskera att kastas ut under sommaren. Det krävs ett godkännande från Gotlandshem om K2A skulle vilja ändra upplåtelseformen för fastigheterna. 

Vänsterpartiet har drivit tesen att regionen "förlorar inflytande över studentlägenheterna" och har nämnt bland annat hyresnivåer. Något som regionen inte har inflytande över vare sig nu eller sen. 

Gotlandshem helägs av Region Gotland och dess bolagsstyrelse består av politiker utsedda av regionfullmäktige. Den demokratiska kontrollen behöver inte heller här tas tillbaka, den har aldrig varit borta. Här heller.

Däremot ser det tyvärr ut som att Visby kommer att förlora 120 studentlägenheter på annat sätt.

Förutom kritiken från vänsterhållet har några privata fastighetsägare varit kritiska mot Gotlandshems affär, med motiveringen att de velat vara med och bjuda på lägenheterna. Med tanke på detta lovvärda intresse för att äga studentlägenheter kan det tyckas konstigt att en av dem ombildar 120 nyligen inköpta studentlägenheter till bostadsrätter efter bara ett år.

I GT förklarade säljaren, Per Möllerfors, att försäljningen hängde ihop med Gotlandshems beslut att sälja sina studentlägenheter till K2A. På vilket sätt dessa affärer hade med varandra att göra var lite oklart så denna ledarsida bad om en förklaring.

Per Möllerfors berättar att han och två andra entreprenörer i bygg- och fastighetsbranschen: Johan Gate och Johnny Ruthström planerat att tillsammans bygga upp infrastruktur för ett långsiktigt engagemang för studentbostäder. Detta var alltså innan Gotlandshems planer att sälja sina studentlägenheter var kända.

När de sen inte fick möjlighet att köpa Gotlandshems studentlägenheter uppfattar jag det som att trion tappade lusten. Jag förstår att man som företagare behöver omvärdera och fatta strategiska beslut men förklaringen att lägenheterna nu blir bostadsrätter för att man inte fick köpa Gotlandshems studentlägenheter saknar fortfarande logik.   

Summa summarum stärker det inte Gotlands attraktivitet som studieort att antalet studentlägenheter minskar med 120 i ett läge där de behöver bli många fler.

GOTLÄNNINGEN

Det här är en ledare från Gotlänningens ledarsida, oberoende centerpartistisk.