C-PERSPEKTIV
Gotland har de senaste åren ökat befolkningen, Försvarsmakten utökar, Gotland har haft en positiv tillväxt inom näringslivet och har en låg arbetslöshet vilket är positivt MEN vi har också bostadsbrist trots att byggandet på Gotland 2022 har ökat mest i hela landet enligt byggfakta.
Regionens alla politiska partier vill att Gotlandshem ska bygga i större omfattning. Samtidigt som Gotlandshem måste ha en ekonomi som klarar såväl nybyggnation som underhåll i befintliga fastigheter. Det bidrar till trygghet för hyresgästerna, en bra arbetsmiljö i företaget och gagnar oss alla gotlänningar genom att bolaget kan bidra till utvecklingen.
Gotlandshem har därför gjort sin hemläxa för att klara både nybyggnation, underhållsskuld och en god ekonomi genom den 10-åriga affärsplanen som en enig bolagsstyrelse har tagit beslut om och där de vill bygga 1 500 nya bostäder på 10 år.
Gotlandshem är ett regionägt aktiebolag som ska drivas på affärsmässiga grunder och på liknande villkor i konkurrens med andra aktörer samt i huvudsak bygga hyresbostäder, enligt ägardirektivet.
Gotlandshem är regionens viktigaste aktör för att få fram fler hyresrätter. Det finns få privata fastighetsbolag som säger sig frivilligt bygga enbart hyresrätter utan för att klara finansiering vill de helst bygga bostadsrätter eller både ock.
Det nya S&M-styret har uttryckt att ambitionerna för bostadsproduktionen ska höjas och vara minst 500 nya bostäder per år. När nu Gotlandshem är på gång med nybyggnation på Gråbo verkar de dock vara väldigt oeniga om Gotlandshems önskan om att få bygga blandad bebyggelse.
Jag och Centerpartiet ser att syftet är att få fram fler bostäder snabbt, samtidigt som vi måste se till att både regionen och bolaget långsiktigt klarar ekonomin.
För oss är det också viktigt att bolaget kan gå vidare med nybyggnation i tätorter och på skolorterna. Det är klart att man kan ha önskan om att de enbart ska bygga hyresrätter men om inte andra klarar att finansiera det just nu?
Byggandet behöver komma igång! Alternativen är då att sälja av ytterligare lägenheter i befintligt bestånd så som gjordes under förra S-styret. Det bör undvikas för att ge trygghet till hyresgästerna.
Ett annat alternativ är ju att regionen borgar för mer lån och i slutändan kanske det behövs ägartillskott. Hur man än vänder och vrider på detta måste det vara sundare att tillåta Gotlandshem att i vissa projekt också få bygga en viss del bostadsrätter och sälja nyproduktion istället för befintliga lägenheter.
Syftet är fler bostäder. Därför anser vi att om priset för marken är marknadsmässigt så ska Gotlandshem kunna bygga med olika upplåtelseform men i huvudsak hyresrätter. Dessutom mår många områden bra av en blandad bebyggelse.
Det ska bli intressant att se hur S&M-styret kan enas i denna fråga. Väger ideologi tyngre än verkligheten? Ska de gå på Vänsterpartiets förslag om avslag till bostadsrätter eller tänker de bifalla förslaget från en enig bolagsstyrelse? På regionstyrelsen imorgon kanske vi vet...