Det finns lokaler i Hemse. Och Alfakassan har själva varit med om att ta dem till Gotland! För snart 20 år sedan.
I går talade jag med Jan Norrby. Han berättade att hans företag Vianova Fastigheter AB har erbjudit sig att bli hyresvärd för Alfakassan i Hemse för 600 kronor per kvadratmeter och år. Och hyresgästen kan själv avgöra hur långt kontraktet ska vara. Lokalerna är lediga.
Det blir i så fall inte första gången som Jan Norrby blir hyresvärd för Alfakassan. Han har erfarenhet både av detta och av att konkurrera med en kommun.
För snart 20 år sedan reste Jan Norrby och företrädare för Alfakassan runt och letade objekt. Tanken var att köpa ett hus på fastlandet och frakta det till Gotland. När man hittat rätt hus och affären nästan var klar hörde Gotlands kommun av sig till Alfakassan och erbjöd ett annat alternativ för att mota ut den privata hyresvärden. Kommunen skulle bygga ett hus åt dem.
Men Alfakassan förkastade det erbjudandet och stod fast vid överenskommelsen med Jan Norrby. År 1994 skrevs ett sexårigt hyreskontrakt.
Framåt 1999 började det bli dags att förnya hyreskontraktet. Alfakassan beklagade sig över hyresnivån. Den var hög, eftersom det inneburit höga engångskostnader att flytta ett hus från fastlandet till Hemse. Så man förhandlade fram en hyressänkning med 28 procent och man var i princip beredda att skriva på. Men Alfakassans företrädare ville vänta ett par dagar.
Under de dagarna ändrades allt. Alfakassan skrev kontrakt med kommunala Gotlandshem och flyttade senare in i de åtta lägenheterna.
Först stod Alfakassans gamla lokaler tomma en tid. Sedan flyttade Arbetsförmedlingen in. Den verksamheten försvann dock från Hemse 2007, strax efter den borgerliga regeringens tillträde. Sedan dess står lokalerna åter tomma.
Och väntar på sin gamla hyresgäst?
Region Gotland har inte på kontorsmarknaden att göra - inte i egen regi och inte genom en bulvan som Gotlandshem. När det nu finns förutsättningar för att kliva ur den rollen så bör man definitivt avkontorisera de kontoriserade lägenheterna. Och klarar Gotlandshem inte av det så går det säkert bra att sälja till ett seriöst fastighetsbolag.