Nytänkande behövs för fler bostäder
Detta är en ledare. På hela Helagotland publiceras ledarartiklar från Gotlänningen, Gotlands Folkblad och Gotlands Allehanda.
Speciellt utvecklingen på bostadsrättsmarknaden är intressant. Boendeformen tillkom en gång i tiden för att normalinkomsttagarna skulle kunna skaffa sig en dräglig bostad och inte vara helt utlämnade till privata hyresvärdar. Denna historik verkar man helt glömt bort och i synnerhet inom de kooperativa företagen HSB och Riksbyggen som helt övergett sina ideal.
Dessutom är det olyckligt att bostadsrätterna blivit en handelsvara, vilket trissat upp priserna till det orimliga. Den första köparen av en nyproducerad bostadsrätt köper med sin insats en del i bostadsrättsföreningen och får besittningsrätt till en lägenhet. Hyran innefattar kostanden för föreningens låneamorteringar, drift och underhåll.
När den första köparen sedan eventuellt säljer sin lägenhetsdel har priset förmodligen ökat och fortsätter så för varje efterkommande försäljning. Pengar som bara går runt hela tiden. Fastighetens grundinsats är ju en gång betald av den första ägaren. Säljarna skall inte kritiseras för detta, eftersom alla naturligtvis vill tjäna så mycket pengar som möjligt på sin lägenhetsförsäljning, men systemet kan kritiseras och ifrågasättas.
För att ge fler människor möjlighet till ett bra boende måste ett nytänkande till inom byggbranschen med fler varianter av boendeformer, när nu inte den traditionella bostadskooperationen är villiga att leva upp till sina grundideal. En sådant kunde vara en utveckling av den bostadsform som innebär att försäljningspriset i andra ledet och framåt maximerades till ett årligen indexuppräknat pris i förhållande till grundinsatsen. För kärnfrågan kvarstår, skall bostäder vara en handelsvara?