Jag har skrivit många gånger om hur Regionen sålde sina fastigheter i innerstaden (under principvidriga former och av allt att döma till underpris) och flyttade ut förvaltningarna ur innerstaden och gjorde sig till hyresgäst på Visborg. Regionen har också sålt äldreboenden i stor skala och gjorde sig till hyresgäst där också. Men att hyra är ofta en dyrare form att husera sig, oavsett om vi talar bostäder eller kontor.
Som GA skrev om i går har hyreskostnaderna på Visborg nu nått en sådan nivå att regiondirektör Peter Lindvall vill ha ett uppdrag av politiken. Uppdraget skulle vara att ta fram ett svar på frågan om Region Gotland bör säga upp sitt hyresavtal och flytta in i egna mera ändamålsenliga och ekonomiska lokaler istället?
Man förstår varför Peter Lindvall tänker i sådana banor, när man får veta att Regionens hyreskostnader på Visborg stigit till 38,5 miljoner för 15 000 av de kvadratmeter som Regionen disponerar..
När man jämför hyreskostnader för bostäder så räknar man ofta på en typlägenhet, en trea på 70 kvadratmeter. Vad är månadshyran för 70 av Regionens kvadratmeter på Visborg? Cirka 15 000 kronor. Och då har ju ändå dessa lokaler inte en bostadsfastighets behov av förhållandevis dyra rum som kök och badrum.
Det är relativt bråttom. Eller nja, det är inte bråttom att äga upp hyresavtalet. Man har nästan två år på sig, till årsskiftet 2021/22. Men man behöver ju också någonstans att flytta in vid årsskiftet 2023/4, när det i så fall uppsagda kontraktet löper ut. Och då finns det all anledning att inte släpa benen efter sig.
En omlokalisering vore en stor och besvärlig operation. Menar Peter Lindvall verkligen allvar? Eller försöker han bara skapa ett läge och skaffa ett underlag för framgångsrika hyresförhandlingar i framtiden? Om Regionen har en alternativ plan till förlängning på Visborg, så tar man ju på sätt och vis sig ur något som skulle kunna beskrivas som en gisslansituation.
Men jag tror ändå att Peter Lindvall vill ha en genomförbar plan för en flytt, som Regionen också är beredd att realisera. Lokalerna på Visborg är inte bara förhållandevis dyra, de är inte heller speciellt yteffektiva. Jag misstänker att det uppdrag regiondirektören vill ha, kommer att sluta med en rapport som visar att regionen kan sänka sina kostnader per, Jag tror vidare också att antalet kvadratmeter också kan reduceras. Och sammantaget kan det innebära en kostnadssänkning som är alltför avsevärd för att avfärdas av bekvämlighetsskäl.