Med professionell styling lyfts bostaden fram på bästa sätt.
Trots att det varit tufft på bostadsmarknaden under en period siar många att läget håller på att stabiliseras.
– Även om jag inte har någon spåkula ser vi ändå en ljusning i tunneln. Det har varit nere och vänt. 2025 är början på en positiv bostadsmarknad, säljare och köpare kommer närma sig varann och vi vädrar morgonluft, säger mäklaren Peter Tumegård hoppfullt.
Peter har en lång karriär som mäklare och är sedan fem år tillbaka franchisetagare på Gotland inom mäklarkedjan Bjurfors. Både kontorsytan och personalstyrkan har expanderat sedan starten vilket tyder på ett framgångsrikt arbetssätt. Inom företaget finns rutinerade mäklare som förmedlar bostäder över hela ön. De delar gärna med sig av sin erfarenhet i form av tips och råd till både köpare och säljare. Som säljare av en bostad gäller det att ha realistiska förväntningar på prisbilden.
– Det är viktigt att sätta rätt pris på sin bostad, påpekar Peter.
För att kunna sätta rätt pris är det såklart en fördel att anlita en erfaren och engagerad mäklare.
– Vi sitter på en enorm kunskap och hos oss är det lätt att få hjälp, förklarar Peter.
Vill du kontakta mäklarna på Bjurfors Gotland? Klicka här.
Som köpare gäller det att vara noggrann när man kollar in en ny potentiell bostad.
– Vi mäklare har såklart ett ansvar att kontrollera att allt är korrekt. Vi berättar om eventuella fel och brister, men köparen har alltid undersökningsplikt.
Peter tipsar att ta in en besiktningsman om huset inte redan är besiktat. Han påpekar även att det är av största vikt att ha en bra dialog mellan säljare och köpare. Vill man vara på den säkra sidan finns det även en försäkring mot dolda fel som både säljare och köpare kan teckna.
Ofta får mäklarna på Bjurfors frågan om hur man får så mycket betalt som möjligt för sin bostad. Peter Tumegård har några enkla men konkreta tips att skicka med.
– Se till att slutföra påbörjade projekt på din bostad. Fixa till småskavanker. Se till att det är ordning och reda.
Detaljer i hemmet gör stor skillnad.
Några exempel kan vara lister som aldrig blivit uppsatta efter en renovering, en vägg som aldrig blivit färdigmålad eller den där trasiga köksluckan som aldrig blivit bytt. Att lägga ner tid på detaljer brukar löna sig. Sen är det en bra idé att ta hjälp av ett proffs för att skapa ett bättre intryck och helhet innan visning.
– Vi hjälper ofta till med att styla bostäder inför visning. Det gör vi för att lyfta fram rätt känsla i en bostad. Ofta handlar det om att ta bort saker i hemmet för att skapa ordning och reda.
Priset på en bostad är också i princip alltid kopplat till vilket skick den är i. För den som går i tankar på att flytta kommer det antagligen vara bra läge att köpa under 2025. Ett generöst utbud väntar.
– Som läget ser ut nu kommer det att finnas bra med objekt på marknaden på Gotland under våren, spår Peter.