Hade Matmuren ett besittningsskydd när regionen 2019 sade upp deras hyresavtal för Snäcks camping. Det rättsliga svaret på den frågan avgör om Matmuren har rätt till någon ersättning. Svaret är därmed direkt avgörande för den tvist som pågår mellan parterna.
Och den 3 december meddelade Gotlands tingsrätt en mellandom i målet. Den innebär att tingsrätten i domslutet ska förklara att det avstående som Matmuren AB den 18 december 2018 gjort från besittningsskydd avseende hyresavtalet mellan parterna av samma datum är rättsligt bindande för Matmuren.
Avtalet har gällt för fastigheten Snäckgärdet 1:28 med mark och byggnader. Regionen sa upp avtalet i mars 2019 i anledning av fastighetens försäljning. Matmuren krävde dock ersättning för att flytta med hänvisning till besittningsrätten. I tvisten med regionen som nu är under rättslig prövning har Matmuren AB begärt 2,5 miljoner kronor i ersättning.
Tingsrätten konstaterar att det är utrett och ostridigt att det sist gällande hyresavtalet mellan parterna innehöll en bestämmelse om avstående från besittningsskydd. Ett sådan avstående hade också gjorts av Matmuren i en särskilt upprättad handling, en bilaga till hyresavtalet.
I mellandomen fastslås att det Matmuren måste anses ha ingått avtalet, inklusive avståendeförklaringen, med insikt om betydelsen och innebörden av detta.
Mellandomen kan överklagas till Svea hovrätt. Tingsrätten beslutade också att målet i övrigt ska vila i avvaktan på att mellandomen vunnit laga kraft.