Lantmäteriets (LM) fastighetsbildningsbeslut skedde den 9 april och gällde en avstyckning från en fastighet i Boge. Avstyckningen överklagades av miljö- och byggnämnden till mark- och miljödomstolen med kravet att beslutet skulle upphävas.
Nämnden ansåg att det förhandsbesked för nybyggnation som beviljats gällde en komplementbyggnad i form av en gäststuga. Som sådant tillhörande en- eller tvåbostadshus utgör det enligt plan- och bygglagen inte enheter för självständiga ändamål.
Marken har därmed inte genomgått den prövning som visar att den aktuella marken är lämplig för ett självständigt bostadsändamål. Därmed saknade LM tillräcklig grund för sitt beslut, hävdade nämnden.
Domstolen framhåller att den delar nämndens bedömning att det bygglov för gäststuga som LM nämnt i sina beslutsskäl inte är relevant för bedömningen av om avstyckningslotten blir lämplig för lokalisering av självständig huvudbyggnad.
Men man konstaterar att LM då har gjort en egen bedömning att allmän lämplighet föreligger och konstaterat att det finns tillgång till väg samt möjligheter att ordna va inom den nya fastigheten. Domstolen delar därmed inte nämndens bedömning att LM saknat grund för sitt beslut. Nämnden har inte heller anfört att det i sak skulle vara något fel i LM:s bedömning att avstyckningslotten blir lämplig för sitt ändamål. Överklagande avslås därför.
Miljödomstolens beslut kan överklagas men då krävs prövningstillstånd.