Konkursen i Suderhälsan HVB AB är på väg att avslutas. Konkursförvaltaren lämnade nyligen in ett utdelningsförslag till tingsrätten. Konkursboet har skulder på 6,6 miljoner kronor, men det finns bara drygt 910 000 kronor att dela på för elva fordringsägare. Störst fordran har Skatteverket, totalt 5,6 miljoner kronor för skatter och lönegaranti.
Det hade funnits mer att dela på om Suderhälsans lokaler vid Vändburgs hamn i Hamra hade ingått bland tillgångarna. Fastigheten ägs dock av moderbolaget Roä Konsult AB, som ännu är aktivt.
Nu ska fastigheten säljas. Efter konkursen i oktober förra året lades anläggningen ut till försäljning. En värdering gjordes av en gotländsk mäklare, och priset sattes till 15 miljoner kronor.
– Det fanns intressenter, men ingen som lämnade bud, säger Lars Pettersson som är vd för Roä Konsult.
Även moderbolaget har skulder. Swedbank har en fordran på nära sju miljoner kronor. När försäljningen gick i stå vände sig banken i juli till Kronofogden och begärde att fastigheten skulle säljas på exekutiv auktion.
Auktionen kommer att hållas den 21 november vid Kronofogdens kontor i Sundbyberg. Spekulanter har möjlighet att besiktiga anläggningen, som visas upp nästa vecka.
En ny värdering har gjorts, den här gången av Värderingsbyrån i Kalmar som sätter anläggningens marknadsvärde till nio miljoner kronor. Byrån anser att tiden som spa och konferensanläggning är förbi. Det skulle kräva stora investeringar för att anpassa anläggningen till dagens krav på standard.
Däremot tycker man att en fortsatt verksamhet med HVB-hem, som Suderhälsan var i drygt tio år, lämpar sig för husen som de ser ut i dag. Värderingsbyrån ser även en möjlighet att stycka upp fastigheten i två delar. Bostadshuset med gästhus bedöms ha goda förutsättningar att kunna säljas som en attraktiv privatbostad.
– Jag tycker att fastigheten är värd mer än det som Värderingsbyrån kommit fram till, säger Lars Pettersson.
När verksamheten i Suderhälsan upphört och fastigheten är såld har Lars Pettersson ingen annan plan än att avveckla Roä Konsult AB.
– Jag hoppas att vi får tillräckligt bra betalt för fastigheten, så att vi kan göra rätt för oss, säger han.
Suderhälsan startades av Inga-Lill och Knut Hammarskjöld i mitten av 1990-talet. De drev verksamheten fram till 2006, då anläggningen såldes till Lars Pettersson och Jan Bergwall. De fortsatte under en tid verksamheten med inriktning på spa och konferenser, men 2010 startades Suderhälsan HVB AB.