På området Bergbetningen norr om Galgberget har sedan många år varit nybyggnadsförbud. Trycket på Region Gotlands byggavdelning har varit stort.
– Intressenter har legat på och vill bygga. Många har väldigt stora tomter, säger Ann-Sofi Lindskog.
Teknikförvaltningen fick tillsammans med samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att göra en detaljplan, för att området ska kunna exploateras. Men kostnaden blev för hög.
– Det handlar om en och en halv till två miljoner kronor för detaljplan och gatukostnadsutredning, säger Ann-Sofi Lindskog.
Regionstyrelsen sa nej, nu läggs kostnaden i stället på fastighetsägarna.
Den som vill stycka av och bygga måste själv bekosta en detaljplan för sitt område.
– Jag tror att gör man en exploatering är det lätt att sälja tomter och hus, det är ett attraktivt område, säger Ann-Sofi Lindskog.
Brev ska nu gå ut till alla berörda. Området består av 54 fastigheter och nära 80 fastighetsägare.
– Jag tycker att det är riktigt spännande att se vad som händer där ute, säger Ann-Sofi Lindskog.
Hon menar att området på sikt kan bygga ihop lägenhetsområdet på Galgberget med den stadsdel som vuxit upp på Snäck.
Det välkomnas även av stadsarkitekt Christian Hegardt.
– Det är jättebra att staden får möjlighet att växa norrut också, säger han.
Norra delen samt ett antal fastigheter längs Lummelundsväg har i dag kommunalt vatten och avlopp. Ska en exploatering ske måste VA-frågan lösas för hela området.
Regionens beräkningar visar att det skulle ha kostat 23 miljoner kronor, om regionen skulle ha stått för gator och VA-nät.