Klintkanten leder från Galgberget vidare ut mot det stora området Bergbetningen. Sommarstugor och enstaka villor ligger insprängda i den karga tallskogen. Somliga har lyckan att ligga precis på klintkanten, med fönster mot havet. Utsikten är enorm. Åt söder ända bort till Högklint och åt norr kunde man, när Bosse och Mia Pettersson flyttade hit 1991, i klart väder se så långt norrut som till rauken Jungfrun.
På de 25 år som gått har skogen vuxit på höjden.
– Det här är ett otroligt fint område som fler borde få njuta av, säger Mia Pettersson, och berättar om Snäckhagens stugor strax intill, som i somras såldes som bostadsrättsförening.
Att Region Gotland nu släpper på bromsen och underlättar för byggande välkomnar de. Men frågan är splittrad bland de nära 100 boende i området.
– De är delade i två läger. Det finns de som vill bygga, men många vill ha området kvar som det är i dag, säger Mia Pettersson.
Genom att markägarna nu får ta fram egna detaljplaner har de också bättre möjlig-heter att påverka, tror Bosse Pettersson.
För 15 år sedan köpte han, tillsammans med mågen, granntomten på 8 000 kvadratmeter. Prislappen då var 87 000 kronor, men marken har varit osäljbar, fram till nu.
Buller från flyget har varit ett skäl att inte få bygga, nivåerna har mätts vid ett par tillfällen.
– Vi har mer buller från Lummelundsväg än av flyget, konstaterar Bosse Pettersson.
Dessutom har bristen på detaljplan stoppat alla försök att bygga och sälja tomter.
– Det är tryck här ute efter att få köpa, Lummelundsväg är hett. Vi la ut en annons på Blocket men Region Gotland satte stopp, säger han.
Då begärde Bosse Pettersson två miljoner kronor och flera intressenter fanns, om regionen hade beviljat bygglov. Region Gotlands nya besked tror Bosse Pettersson kan bli ekonomiskt fördelaktigt.
– Vi satte inte in annons för skojs skull. Fick vi två miljoner hade vi sålt. Men det var då det. Nu kanske tomten kostar fyra miljoner, säger han.
Nu vill han först och främst skaffa sig mer information om vad regionens beslut innebär – och vad de nya förutsättningarna innebär för att få bygga. Dock tänker han ha is i magen, och inte förhasta sig.
– Det finns fyra barnbarn med i bilden också, säger Bosse Pettersson.
En lada, tror han, kan bli en framtida bostad och möjligen också de lokaler där familjen sommartid säljer begagnade prylar.
– Får man en bra pensionsförsäkring om man säljer så, man orkar inte ha prylbod hur länge som helst, säger han.