Att kravet på amortering börjar gälla från första maj, tror Caroline Thomasson på mäklarfirman Era i Visby, kan få en psykologisk effekt – med fler som passar på att sälja. Då gäller det att som köpare vara väl förberedd, med klara lånelöften från banken.
– Normalt kan det ta tre månader att sälja men i dag tar det knappt en vecka för de mest eftertraktade objekten i och nära Visby, säger Caroline Thomasson.
Brist på försäljningsobjekt, med större efterfrågan än utbud, skapar just nu en mycket snabb bostadsmarknad på Gotland.
– Det är sällan de som kommer första gången på en visning blir köpare, de hinner inte med i tempot, säger Caroline Thomasson.
Kravet på amortering tror Caroline Thomasson kommer att få en "inlåsningseffekt", där exempelvis barnfamiljer som vill byta upp sig i lägenhetsstorlek kan få det besvärligt.
– Det blir en högre utgift och man kanske inte har råd utan att spara för att kliva upp i större boende, säger hon.
Men intresset för den ljusa och öppna trerumslägenheten på Snäck har hittills dominerats av medelålders par.
Wanja och Kjell Sparrentoft påverkas inte av ökade krav på amortering. I ett halvår har de letat lämplig bostad i Visbys närhet.
– Det är månadskostnaden vi tittar mest på. Varje tusenlapp i månaden kan man göra roligare saker för, säger Wanja Sparrentoft, och blickar ut över den magnifika horisonten med Högklint i söder.
Ett verkligt drömläge för många, i en relativt nybyggd fastighet med egen uteplats mot havet och inglasad utedel.
– Det är stort intresse, vi hade ett 20-tal personer på visning i lördags, säger Caroline Thomasson.
I går kom ytterligare två sena spekulanter på extra visning. De tvingas fatta snabba beslut redan i dag, eftersom budgivningen drar i gång och lägenheten förmodligen är såld redan till helgen.
Begärt pris är drygt 2,5 miljoner kronor, till det kommer månadsavgift på 5 850 kronor inklusive värme och vatten.
– Det finns heta spekulanter som legat och väntat hela vintern. Ofta blir det bra betalt på vårkanten, balkong och havsutsikt drar upp priset, säger Caroline Thomasson.