Det är entreprenören Karsten Inde, som för ett år sedan gick in som huvudägare i Gotlandsbyggen i Hemse, som ligger bakom det nya fastighetsbolaget Hemsehem AB. Han vill expandera kraftigt och på så sätt bidra till tillväxt på Gotland.
– Kan vi bygga 80 till 100 lägenheter om året under de närmaste fem åren är vi nöjda, säger Karsten Inde.
Hans tanke är att Hemsehem förvaltar och Gotlandsbyggen uppför de nya bostäderna. Det gör att bland annat flera snickare och projektledare behöver anställas.
– Vi räknar med att öka verksamheten med tio anställda nästa år. Sedan får vi se hur snabbt vi forcerar året därpå, säger Mattias Topcov, vd i Gotlandsbyggen.
Redan klart är att Gotlandsbyggen ska uppföra 80 hyreslägenheter i kvarteret ”Signallottan”, vid gamla beachvolleyplanen på A7-området i Visby. Tänkt byggstart är oktober nästa år.
– Projektet beräknas till mellan 150 och 170 miljoner kronor, säger Karsten Inde.
Minst lika mycket vill han investera i andra bostäder fram till år 2020. Dels finansierat genom egna medel, men också via banklån. Kontakter förs med Region Gotland om markanvisningar på fler ställen.
– Det är en problematik att det tar sån tid att få spaden i marken här på Gotland, säger han.
För kvarteret ”Malajen”, även det på A7, har ett förslag till marktävling om närmare 15 radhuslägenheter lämnats in från Gotlandsbyggen till regionen.
Karsten Inde för även dialog med Region Gotland om markanvisningar på Visborgsområdet. Där hoppas han på mellan 50 och 80 nya hyres- och bostadsrätter.
– Vi ser Visborg som attraktivt och vill gärna vara med och bygga där. Något arkitektoniskt utmanande, hus som inte är fyrkanter i betong, säger han.
Men det är inte bara i Visby som Hemsehem vill bygga. En stor satsning planeras i Hemse och i Roma.
– Vi ser behov av 40 hyreslägenheter i Hemse. Gotlandshem har kö, men inga lediga lägenheter. Jag har bostadskö på ungefär 20 personer, säger Mattias Topcov.
Han planerar tvåor, treor och fyror och väntar på snabb markanvisning från regionen.
I Roma planeras 15 bostadsrätter med centralt läge. Dessutom finns 10 000 kvadratmeter mark i Västergarn och i Västerhejde där hyres- och bostadsrätter samt radhus kan byggas.
– Vi vill utveckla landsbygden och vara långsiktiga. Jag gillar tillväxt och att inte bara sitta still i båten. Om man har en stark motor kan man både svänga och styra, säger Karsten Inde.
Han menar att det är orimligt att det ska vara mellan åtta och tio års kö till en hyreslägenhet med förstahandskontrakt på Gotland.
– Det är någon som inte har gjort sin hemläxa. Gotland behöver 10 000 bofasta till, då måste de ha någonstans att bo, säger Karsten Inde.