Prognosen i december visade på cirka åtta miljoner i vinst. Slutresultatet blev betydligt högre.
– Den prognosen var på själva driftresultatet sedan har försäljningen kommit till, säger Staffan Thurgren.
Bolaget valde att sälja flera äldre- och gruppboenden under året, vilket inbringade cirka 60 miljoner kronor. Totalt handlar det om 128 lägenheter som sålts till Hemsö, som ägs av Tredje AP-fonden.
Vinsten har använts till att amortera av lån och på så sätt sänka räntekostnaderna. Bolagets skuld är på totalt 1,2 miljarder kronor.
– Vi har haft lån med väldigt ofördelaktig ränta som vi löst in. När vi bygger nytt så lånar vi upp, det är ett betydligt bättre ränteläge idag, säger Staffan Thurgren.
En kommande utgift för Gotlandshem är pcb-saneringen av kvarteret Stäven i Visby. Upphandlingen ska göras i under året och arbetet kommer troligen att påbörjas under 2014.
Det finns även mark som ska saneras, men där ska ännu fler prover tas och analyseras.
– Vi har lämnat in en utökad provtagningsplan till miljö- och hälsa, vi väntar på svaret och sedan sätter vi igång när det blir väder för det.
Hur omfattande marksaneringen återstår att se.