Statistiska centralbyråns senaste småhusbarometer presenterades den 11 december och visade statistik till och med november 2014. Siffrorna visar att det sålts 116 hus på Gotland från september till novemeber i år. Jämför man den tremånadersperioden med motsvarande period 2013 har huspriserna på ön ökat med 11 procent, vilket är näst högst i landet. Bara i Värmland har priserna ökat mer, där med 12 procent. Johan Gudinge, mäklare på Fastighetsbyrån i Visby, menar dock att statistiken är något missvisande.
– De här siffrorna styrs mycket av att det sålts några stycken väldigt dyra innerstadshus, så statistiken för hela ön blir lite skev. Stora affärer påverkar statistiken ganska mycket, och jag skulle inte säga att huspriserna överlag på ön stigit så mycket som siffrorna säger. I Visby innerstad däremot är det kanske en än större uppgång, säger han.
Medelpriset för ett hus på Gotland under perioden september till november 2014 ligger på nästan 2,3 miljoner kronor. Enligt Johan Gudinge mår den gotländska husmarknaden relativt bra.
– Det vi kan se på statistik är att det sålts 4 procent fler villor och fritidshus från januari till oktober i år än under motsvarande period förra året, så jag skulle säga att det är en jämn och stabil marknad. Vi har haft en liten prisuppgång varje år, men det har inte varit några jättestora hopp varken upp eller ner.
Mellan den 1 januari och 14 november 2014 gjordes det på Gotland sammanlagt 1092 fastighetsaffärer. Det dyraste småhuset/fritidshuset som sålts hittills under året ligger i Lummelunda och såldes för 12,5 miljoner kronor. Det har även sålts en fastighet i Visby innerstad för 14 miljoner kronor. Den betecknas som dock som hyreshusenhet.