Smakar det så kostar det, brukar det ju heta. För många gotlänningar har smaken inte ens varit ett alternativ. I alla fall om man bor i hyresrätt där möjligheterna att inverka på inredning varit begränsade.
I fjol valde Gotlandshem att stryka tapeter från listan av val, och istället begränsa utbudet till 5 nyanser av vit målarfärg på väggarna, och 15 färger som fond. Nu inför de tillval som bland annat gör att hyresgäster med kök som är byggda före 1969 kan få dem helt utbytta mot en kontantinsats på 3 500 kronor och en hyreshöjning på 650 kronor i månaden. Andra val, som till exempel inglasad balkong, badkar eller ommålning kan också ordnas mot betalning.
- Vi tillsammans med Hyresgästföreningen har försökt att se hur övriga Sverige hanterar tillval och tidigareläggning av renovering, säger Göte Larsson, chef för tekniska avdelningen i Gotlandshem.
Ett problem som företaget dragits med under många år är de långa underhållsintervallerna som under de senaste 15 åren bara ökat. I dag är de uppe på 18-19 år på väggar, och 28-29 år på golv. Nu har företaget nått en underhållstopp, och anledningen, menar Göte Larsson, är de låga hyrorna.
I år uppgår kostnaderna till 12 miljoner kronor, men man har bara 5 miljoner att renovera för.
- Vi avsätter varje år en viss summa för underhåll som bestäms under hyresförhandlingarna. Visst har vi länge vetat att den här toppen skulle komma, men underhållet blir alltid lidande när hyrorna ska pressas och det är en problematisk trend som är svår att bryta, säger Göte Larsson.
Istället har man tagit fram de här olika lösningarna för hyresgästerna så att de som inte vill vänta har möjlighet att mot betalning få sitt boende uppfräschat.