Tidigare kunde entreprenören eller byggherren själv vara kontrollansvarig, eller kvalitetsansvarig som var den tidigare benämningen. Sedan den 2 maj 2011 måste det vara en certifierad kontrollansvarig som anlitas utifrån.
Roine Ivarsson, Projektengagemang kring arkitektur, är certifierad kontrollansvarig enligt Boverkets regler. Han är väl medveten om att estetik allt för ofta går före säkerhet. Ibland handlar det om okunskap, att Boverkets byggregler uppfattas som rekommendationer istället för regler. Det är säkert många privatpersoner som tror att det är okej att tumma på säkerheten i sitt eget hem.
- Det är inte alltid att arkitekterna är så intresserade av alla regler som finns, man vill ha en galant snygg lösning.
Få ny skepnad
Ett problem är också att exempelvis ett trappräcke ganska enkelt kan monteras bort efter att byggnaden kontrollerats och godkänts. Det är inget man kan gardera sig mot.
Roine Ivarsson har också reflekterat över att inredningsreportage i tidningar och tv ofta visar trendiga och renoverade hem som inte alltid följer byggreglerna.
- Man ser det nästan i varenda arkitekttidning, de bryr sig inte alls. Vi som jobbar i branschen är lite irriterade på det för det påverkar naturligtvis privatpersoner som tror att det är ok att bygga som bilderna i tidningarna visar.
Förlängda armen
En kontrollansvarig är myndighetens förlängda arm. Personen måste vara utsedd redan i bygglovsansökan, han eller hon kontrollerar kvaliteten under byggprocessen och deltar även vid slutbesiktningen. Förutom kvaliteten på material och konstruktion, kontrolleras även säkerhet och tillgänglighet, samt att alla handlingar uppfyller kraven i Boverkets byggregler.
Kontrollansvarig ska se till att brister åtgärdas innan slutbeviset skrivs och utan slutbevis får byggnaden inte användas.
Under eget ansvar
En slutbesiktning är däremot något annat. Den görs för att beställaren/byggherren ska vara säker på att entreprenören har uppfyllt sitt kontrakt. Omfattar beställningen en trappa utan räcke så kommer entreprenaden att bli godkänd trots detta, däremot får beställaren en anmärkning på att räcke saknas. Det är då den kontrollansvariges roll att bevaka att detta blir åtgärdat, förklarar Roine Ivarsson, som tar både slutbesiktningsuppdrag och kvalitetsansvarsuppdrag.
Om en privatperson däremot beställer en trappa av en hantverkare är det Konsumenttjänstlagen som gäller. Enligt den ska leverantören utföra tjänsten fackmässigt, det vill säga se till att varan uppfyller de regler och krav som finns. Konsumenttjänstlagen gäller alltså bara privatpersoner, inte företag.
För att göra det ännu mer komplicerat är även en privatperson som bygger sitt hus själv ansvarig byggherre inför byggnadsnämnden och enligt Plan- och bygglagen. Men i slutänden kan ändå leverantören få rätta till felen enligt Konsumenttjänstlagen.