Jonas Henning, mannen bakom Gotland Bike Park, är nybliven medborgare på Gotland och upptäckte detta förra året då han var intresserad av att köpa hus i Slite.
– Jag såg på kartorna på regionens hemsida att hela samhället ingick i området där bygglov krävs för attefallshus. Varför har man fattat ett sådan beslut?
Nu vill Jonas Henning ändra på detta. Han har skickat in ett medborgarförslag där han uppmanar regionfullmäktige att häva bygglovsplikten för attefallshus i Slite samhälle.
I förslaget skriver han bland annat:
”Regionfullmäktiges nuvarande motivering att undanta hela Slite samhälle från bygglovsfrihet avseende attefallhus gör gällande att hela Slite samhälle skulle vara av ”särskilt värdefull bebyggelse”.
”Jag anser att denna motivering saknar grund. Med undantag från några få historiska byggnader så består Slite samhälle mest av ordinarie en- eller två bostadshus samt flerbostadshus uppförda i modern tid. De få byggnader eller kvarter som anses som särskilt värdefulla kan undantas var för sig utan att omfatta hela Slite samhälle”.
Ett attefallshus får uppföras på en tomt där det redan finns ett bostadhus och byggnadsarean får alltså inte överstiga 25 kvadratmeter. Taknockshöjden får vara max fyra meter.
Region Gotland skriver tydligt på sin hemsida att attefallshus är tillåtna att uppföras utan bygglov, men att detta inte gäller överallt. Områden som är undantagna är inom detaljplan för Visby innerstad, försvarets intresseområden och områden med särskilt värdefull bebyggelse.
– Och det är just det som jag vänder mig emot, hur kan hela Slite samhälle falla under kategorin ”särskilt värdefull bebyggelse?”, undrar Jonas Henning och fortsätter:
– Detta strider mot regeringens intention med att bygglovsbefria attefallhus för att underlätta byggnationen av mindre komplementsbyggnader. Avsikten med detta var att minska byråkratin, snabba på bygglovsprocessen och enkelt skapa fler billiga generationsbostäder.
Jonas Henning är kritisk mot byggnadsnämnden på Gotland som han menar inte klarar av sitt uppdrag då handläggningstiden för ett bygglov tar långt mycket längre tid än de tio veckor som lagen stadgar.
– Byggnadsnämnden blir regelbundet anmäld till JO av medborgare som råkat ut för byggnadsnämndens saktfärdighet.
I sitt medborgarförslag skriver han vidare att:
”Genom bifall medverkar regionfullmäktige att ge Slite samhälle och Gotland möjlighet att växa med fler små och billiga bostäder vilket möjliggör att regionfullmäktige lättare kan nå sitt eget mål om fler bostäder och fler innevånare på Gotland”.
Christian Hegardt, stadsarkitekt på Region Gotland, hänvisar till en bebyggelseinventering som gjordes för många år sedan, där mycket av samhället klassades som unika kulturmiljöer.
– Men jag är medveten om att det borde förklaras tydligare på kartan att det även kan tillåtas uppförande av attefallshus utan bygglov även inom markerat område. Det får bli en bedömning från fall till fall, säger han.
Bostadsminister Peter Eriksson (MP) vill dessutom ändra reglerna så attefallshusen får göras fem kvadratmeter större.
Till TT Nyhetsbyrån säger han:
– Det är många arkitekter och byggherrar som påpekar att 25 kvadratmeder är lite för smått, det blir för trångt, och skulle man öka det till 30 kvadratmeter skulle det gå att få en riktig bostad för mindre hushåll.
Boverket tittar just nu på detta och utredningen ska vara klar i april nästa år.
Följ Helagotland.se på Facebook för senaste nytt om Gotland – där kan du även kommentera och diskutera våra artiklar.