På Kungsladuområdet, som ligger intill Södra hällarna och Toftavägen i Visby, driver i dag företaget Leva kungslador restaurang-, café- och butiksverksamhet. På området finns även en förskola. Regionen vill nu ge platsen ett ansiktslyft och har tagit fram ett förslag på nybyggnationer som bland annat innefattar sex nya byggnader.
– Jag tycker att planförslaget är bra och välkommet, säger Karl-Allan Nordblom (MP), ordförande för byggnadsnämnden på Region Gotland.
Samhällsbyggnadsförvaltningen har gjort ett förslag till detaljplan, och imorgon ska detaljplanen upp för samråd i byggnadsnämnden. Karl-Allan Nordblom berättar att det inte är tal om några bostäder i de nya byggnaderna, utan snarare verksamheter så som hotell, vandrarhem eller andra serviceverksamheter.
– Jag har under lång tid förespråkat att göra det möjligt med hotellverksamhet där, eftersom det skulle stärka området som helhet, säger han.
I och med de planerade nya bostadsområdena på Visborg förutspår regionen att trafiken på Toftavägen kommer att öka de närmsta åren. Därför föreslås att en gång- och cykeltunnel byggs under vägen. Tunneln ska i så fall gå mellan Kungsladuområdet och Södra hällarna, och knytas ihop med gång- och cykelvägen på södra sidan av Toftavägen.
– I dag finns inget övergångsställe där och det är inte alls bra. En gångtunnel skulle knyta ihop Södra hällarna med de framtida bostäderna på Visborg, säger Karl-Allan Nordblom.
Regionen är inte främmande för att sälja marken med tillhörande byggnader när det är klart.
– En försäljning skulle hjälpa till att bekosta gångtunneln, säger Karl-Allan Nordblom.
Finns det redan nu några intressenter?
– Nej, inte vad jag känner till.
Nybyggnationerna kommer inte att påverka de befintliga verksamheterna, som till exempel Leva kungslador, berättar Karl-Allan Nordblom. Han vet inte om företaget skulle vara intresserat av att köpa marken.
– Men företaget som driver Leva skulle ha möjlighet att starta hotellverksamhet vilket ökar chansen för lönsamhet, säger han.
Enligt detaljplanen beräknas byggnationerna ta fem år från det att beslutet tas. När regionen är redo att fatta beslut är dock för tidigt att säga, enligt Karl-Allan Nordblom.
– Det beror såklart på om det överklagas men om allt går som det ska bör vi kunna fatta beslut innan sommaren.