En satsning på landsbygden och minst 20 nya lägenheter i Hemse. Det vill entreprenören och mångmiljonären Karsten Inde som står bakom Gotlandsbyggen och Hemsehem börja bygga – helst inom ett år. Men enligt honom sätter de ekonomiska förutsättningarna käppar i hjulen för planerna.
– Vi vill vara med och bygga bostäder på ön och speciellt på landsbygden, i Slite och i Roma till exempel. Men att bygga på landsbygden är ingen ekonomiskt försvarbar aktivitet så ingen annan bygger där heller. Vi skulle förlora 6-7 miljoner på projektet i Hemse eftersom lägenheterna skulle värderas lägre än vår byggkostnad för dem.
För att kunna göra det ekonomiskt hållbart för fastighetsbolag att satsa på landsbygden måste Region Gotland enligt Karsten Inde öppna upp för att kunna ge dubbla markanvisningar. Han har därför lämnat in önskemål till regionen om att även få markanvisningen till Visborgsområdet i gengäld mot att han bygger lägenheter på landsbygden. Där vill han skapa en ny stadsdel – helt i trä.
– Vi måste bygga för framtidstron ute på landsbygden. Men för att kunna göra det måste vi också få något av regionen i andra vågskålen. Om vi får markanvisningen på Visborgsområdet kan vi slå ihop projekten så de tillsammans blir en affär som faktiskt kan genomföras.
LÄS MER: Vill bygga ny stadsdel i Visby – helt i trä
Är det inte lite utpressning att framföra sådana önskemål?
– Vi är inte giriga och det förstår regionen. Det här är helt enkelt de ekonomiska realiteterna som finns. Det finns en stor obalans mellan Visby och landsbygden och då måste vi göra det lönsamt att investera i att skapa nya jobb och bostäder där. I dag finns det ju ingenstans att bo för människor som skulle vilja det, säger Karsten Inde.
– Vi måste investera i vår landsbygd, skapa flera jobb och bostäder. Det finns ju ingenstans att bo här, säger Karsten Inde.
Regiondirektör Peter Lindvall säger att frågan om markanvisningen i Visby är politisk, men berättar att man fört diskussioner med Karsten Inde om hans önskemål.
– Vi är positiva till dubbel markanvisning, och har fört konstruktiva diskussioner med Mattias Topcov och Karsten Inde. Just nu tittar vi på olika alternativa markområden på flera platser, som till exempel Hemse, Slite, Roma och Visby.