Under vintern har Gotlandshem frågat alla i bolagets intressekö var på Gotland de vill se nybyggda lägenheter. Drygt 30 000 personer har fått ta del av enkäten och ungefär en tredjedel svarade. Resultatet var dystert för Gotlands landsbygd. Undersökningen visar nämligen att den absoluta majoriteten vill bo i nybyggda lägenheter i Visby. Av de som vill bo i nyproducerade lägenheter var hela 95 procent intresserade av Visby, och endast fem procent föredrog nyproduktion utanför Visby. Slår man ihop de fem procenten, som föredrar landet, med de som kan tänka sig både landet och Visby får Gotlandshem dock ett något bättre underlag på totalt 29 procent.
– I vårt ägardirektiv från Region Gotland står det att vi ska ha påbörjat minst ett nybyggnationsprojekt på landet innan utgången av 2020, och den här undersökningen visar att det kan finnas ett litet intresse, även om den absoluta majoriteten vill se nybyggnation i Visby, säger Gotlandshems vd, Elisabeth Kalkhäll.
De tre orter på landsbygden som det finns störst intresse för är Slite, Klintehamn och Roma.
– Att det är just dessa tre orter som hamnar i topp är ungefär som väntat då det stämmer relativt väl med den efterfrågan vi ser i det befintliga beståndet i dag, säger Elisabeth Kalkhäll.
Gotlandshem kommer nu att titta vidare på dessa tre orter. Men det är en riktigt stor utmaning, menar de, att överhuvudtaget kunna bygga hyresrätter som är tillräckligt attraktiva när det gäller läge och utformning, samt till en tillräckligt låg hyra.
– Att lyckas bygga till en hyra som våra potentiella hyresgäster på landet kan leva med kommer bli otroligt utmanande för oss. I undersökningen refererar vi till hyresnivåer liknande nyproduktionen i Visby, vilket i sig skulle vara riktigt utmanande att få till, och vi ser att intresset då sjunker mycket snabbt, säger Elisabeth Kalkhäll.
Gotlandshem har som ambition att påbörja ett nyproduktionsprojekt utanför Visby innan slutet av 2020.