Halvvägs på Kronhaga
Våren och sommaren gick trögt, men nu har försäljningen tagit fart igen. Halvvägs till det färdiga Kronhaga strand byggs just nu både lägenheter och villor där det förr bara fanns skjutbanor.
Foto:
Lite idealistiskt trodde man att det skulle bli en massa åretruntboende som flyttade dit från fastlandet, förklarar Håkan Göransson, vd för Utvakten AB.
För att anpassa sig till marknaden ändrades planen. I dag är ett 60-tal av totalt cirka 120 lägenheter färdiga och inflyttade. Fyra villor står färdiga av totalt elva. Samtliga villatomter är sålda och till nästa sommar beräknas de flesta vara klara för inflyttning. Enligt den ursprungliga planen skulle sista etappen av Kronhaga strand stå färdig nu i höst, men något slutdatum finns inte längre. Lägenheterna byggs inte förrän de är sålda, ingen byggnation på spekulation.
- Det blir ju många fler som kommer att bo där och det gör också att det tar mycket längre tid att fylla området, säger Håkan Göransson.
Hälften gotlänningar
Våren och sommaren gick försäljningen lite trögt, medger han, men nu har det lossnat. För tillfället är sex mindre lägenheter, ett parhus och tre villor i produktion.
Utvakten tror på att blanda åretruntboende med säsongsboende och helt utesluta uthyrning. Hittills har ganska exakt hälften av köparna varit åretruntboende, några inflyttade från fastlandet.
Av de säsongsboende är flera pensionärer eller i slutet av sina karriärer, vilket gör att de ofta stannar in i september och oktober, något Håkan Göransson tycker är positivt.
- Det ger liv i området.
Trots att bara hälften av bostäderna är byggda än, är de tunga investeringarna i infrastrukturen klara, avloppssystem, vägar och gatubelysning. Resten får ta den tid det tar.
Har ni fler projekt på gång på Gotland?
- Ja, vi har nånting ytterligare, kanske, på just norra Gotland. Men det är lite för tidigt att prata om, säger Håkan Göransson.
- Vi tycker att vi har ett så bra koncept att vi vill utveckla det lite mera.
Bekvämt säsongsboende
Konceptet är en blandning av permanentboende och säsongsboende, inte att förväxla med sommarboende några veckor om året. Han tror inte längre att Fårösund kan locka mängder av åretruntboende från fastlandet, men bekväma säsongsboenden är något som kommer mer och mer.
- Dels vill man ha ett bekymmerslöst säsongsboende där man kan vrida om nyckeln och inte behöva oroa sig för underhåll och gräsklippning på några månader. När man kommer tillbaka ska det bara vara att flytta in igen.
Inga tomtgränser
Det finns inga staket, gräsmattor och avgränsade tomter på Kronhaga strand. Det är så man vill ha det, man bor i naturen med ängsmarken utanför dörren.
- Det blir i stort sett underhållsfritt och det som behöver göras utvändigt gör bostadsrättsföreningen.
Så jobbar vi med nyheter