Länsförsäkringar säljer fastighetsbolag
- Vi tror det är rätt läge att sälja nu. Sedan vill vi renodla vår verksamhet som är att vara försäkringsbolag och bank. Vår målsättning är att ha klar med försäljning senast till årsskiftet. Vi tror att det finns både fastlandsanknutna bolag som gotländska bland de intresserade.
- Ja det är inte varje dag som ett så stort bestånd kan byta ägare. Det har varit rykten på stan i ett par dagar redan om att Valutan skall säljas, säger Peter Lindvall.
Bland intressenterna förväntar sig Peter Lindvall finna gotländska fastighetsbolag som Kastalen och Blåeld. Men också fastlandsanknutna företag tror han kan vara intresserade. Det var 1990 som Länsförsäkringar köpte Fastighets AB Valutan, som består av fem fastigheter med sammanlagt 44 hyreslägenheter och några kommersiella lokaler. Tidigare under det här året har man sålt av några andra fastigheter som exempelvis Specksrum och Kompaniet.
De fem fastigheterna
Fastigheten Hammaren 11 är den enskilt största av de fem fastigheter som ingår i bolaget. Fastigheten består av två större hus samt ett mindre med adress S:t Hansgatan 1A-C och Mellangatan 2A-D. Taxeringsvärdet (fastställt 2003) är 6 765 000 kronor och marknadsvärdet bedöms till 9-11 miljoner kronor. Här finns totalt 16 hyreslägenheter. Priorn 13, Västra kyrkogatan 3, ligger mitt emot domkyrkan. Det är en pampig fastighet med ett stort hus samt två gårdshus byggda som radhus. Sedan finns ytterligare ett gårdshus. Sammantaget finns där 11 lägenheter. Taxeringsvärdet (fastställt 2003) är 6 415 000 kronor och marknadsvärdet bedöms till 8,7-9,7 miljoner kronor. Inte så långt därifrån finns Priorn 15, S:t Drottensgatan 6, granne till Kapitelhuset. Huset har sex lägenheter, är taxerat till 2 221 000 kronor (år 2003) och marknadsvärdet är satt till 3,6-4,2 miljoner kronor.
Paradvåning för apotekare
I Hörnet Hästgatan 3-Mellangatan 15 finns Valutan 2, där apoteket Väduren förr fanns men där numera café Vinäger håller till. I huset finns också sex lägenheter, ett krukmakeri i källarplanet samt i ett gårdshus kontorslokaler som i dag hyrs av Film på Gotland Fastigheten är taxerad till 6 455 000 kronor och marknadsvärdet bedöms vara 8 350 000-9 350 000 kronor.
I fastighetsbeståndet ingår slutligen S.t Klemens 20, adress Smedjegatan 5, granne till St Klemens ruin.
Här finns ett hus med fem lägenheter samt en "lada" på gården. Taxeringsvärdet är 1 815 000 (år 2003) och markandsvärdet är satt till 2 650 000-3 050 000 kronor.
Så jobbar vi med nyheter