Många affärskedjor vill in i nytt köpcenter
I dagsläget är det fortfarande oklart när bygget av det planerade köpcentret vid Skrubbs-rondellen kör igång.Om alla planer går i lås skulle spaden kunna sättas i jorden under det närmaste halvåret. I bästa fall redan i april.Samtidigt ökar trycket från intresserade affärskedjor som vill hyra in sig.- Intresset är jättestort. Så stort att alla som vill dit inte får plats på min tomt, framhåller Hans-Göran Eklund, Visby-entreprenören bakom projektet.
28 000 kvadratmeter stora hörntomten efter Skrubbs-rondellen på Romavägen, alldeles invid Arbetarrörelsens Hus, presenterades av affärsmannen Hans-Göran Eklund första gången för snart två år sedan. Efter det lyckade Rusta-bygget på Skarphäll köpte han in marken för att bebygga den.
- Området hade legat i träda sedan 15 år när jag köpte det. Om alla planer går i lås ska det bli ett köpcentrum där. Men det är ännu för tidigt att sia om när det är dags för byggstart. Det är så mycket som spelar in att det inte går att lova någonting, förklarar Hans-Göran Eklund.
Förhandlingar
Han avslöjar att det pågår förhandlingar sedan en tid med byggföretag, men ingenting är klart.
- Jag vill lägga ut jobbet på totalentreprenad, där markarbeten och allt annat ska ingå i byggnationen. När kontrakt är skrivet sätter vi spaden i jorden så fort som möjligt.
- Men man ska ha klart för sig att det kan ta tid innan vi kommer så långt.
- I dag är vi dessutom i det läget att byggmarknaden är överhettad. Man kan inte bygga till vilket pris som helst, utan det blir som alltid en hel del förhandlande innan kontrakt skrives, säger han vidare.
Stegrat intresse
Redan när det blev känt att Eklund planerade för ett köpcentrum i Visby kom det propåer från affärskedjor på fastlandet. Sedan dess har intresset hela tiden stegrats. I dag är det många kedjor som vill etablera sig i det nya affärscentret.
- Om man ser till dagens stora intresse så finns det inte plats för alla. Eftersom det ska finnas plats för p-platser går det inte att bygga mer än 8000-9000 kvadratmeter. Det finns dock byggrätt för 19 000 kvadratmeter, tillägger han.
Vilka branscher är det då som visat intresse för en etablering? Ja, enligt Eklund, finns de flesta branscher representerade. På livsmedelssidan har det redan kommit ut att Maxi vill dit. I övrigt är det inte känt vilka företag det handlar om, bara att det är vitt skilda branscher som exempelvis sport och byggvaror.
- Ofta etablerar sig de största kedjorna i flock. Kommer en affärskedja till ett köpcentrum brukar andra följa efter.
Frågetecken
Men ännu är ingenting definitivt klart när det gäller Skrubbs-planerna. Det finns en del frågetecken som troligen kommer att rätas ut under de närmaste månaderna. I bästa fall - om allting går planenligt - kan bygget komma igång under april-maj.
Så jobbar vi med nyheter