Nu dimper de höjda taxeringsvärdena ner

2,3 miljoner småhusägare i landet kan se fram emot rejält höjda taxeringsvärden. De nya besluten har i dagarna börjat skickas ut, först till dem som e-deklarerat, och till 30 juni ska alla ha fått sina taxeringar.
På Gotland stiger taxeringsvärdet med 29 procent, vilket ändå är några procent lägre än 34 procent i landet totalt. Det som stiger allra mest i de nya taxeringarna är värdet på själva marken.
- När det råder stor efterfrågan på småhus i förhållande till utbudet på marknaden ökar intresset för att bygga nytt, vilket i sin tur driver upp markpriserna.
Det säger Erik Rydelid, rättslig expert vid Skatteverket. Han befarar att många fastighetsägare nu kommer att överklaga taxeringsbesluten mot bakgrund av den politiska debatt som dragit igång om att taxeringsvärdena inte speglar verkligheten.

Övre tak
Ungefär hälften av småhusfastigheterna får nu ett taxeringsvärde över 848 000 kronor. Då når de upp till det kommunala "fastighetstaket" och får en kommunal fastighetsavgift på högst 6 362 kronor. De nya taxeringsvärdena får betydelse först för den deklaration som lämnas 2010.
Lagen säger att det nya taxeringsvärdet ska motsvara 75 procent av det genomsnittliga marknadsvärdet 2007. Värdet påverkas således av de husaffärer som skett i omgivningen.
- Om dina grannar sålt sina hus dyrt upptaxeras ditt hus också, säger Bo Lickander som är ordförande för Villaägarnas riksförbund på Gotland.
Han befarar att det på Gotland finns många äldre med låga pensioner som nu kommer att få sina hus kraftigt upptaxerade. Men också ungdomar som lånat och byggt dyrt.

Besviken
- Vi vet heller inget om vad som händer med räntorna i framtiden, säger Bo Lickander.
Han är besviken.
- Det är inte klokt att höja taxeringsvärdena med 29 procent. Vid valet 2006 demonstrerade vi, och Göran Hägglund stod nere i Almedalen och lovade att fastighetsskatten skulle tas bort. Sedan införde man den kommunala fastighetsavgiften i stället.

Överklagar
Bo Lickander, som själv är ägare till en fastighet vid Högklint som är taxerad till 1 269 000 kronor, uppmanar alla som känner tveksamhet över beslutet att överklaga det nya taxeringsvärdet.
- Det tänker jag själv göra, även om jag inte tror att det hjälper mot Skattemyndigheten, säger han.

Nu dimper de höjda taxeringsvärdena ner

I dagarna börjar de första taxeringsvärdena ramla ner i brevlådorna. De gotländska husen blir allt högre taxerade. Enligt Skatteverket stiger den genomsnittliga villan på ön i värde med 29 procent.