På klintkanten ovanför Flundreviken vid Snäck planerar bostadsbolaget Hökerum att bygga ett femvåningshus med 27 lägenheter. Men boende i husen nedanför klinten är oroliga för att berget inte är tillräckligt stabilt och att ett bygge skulle kunna skada deras fastigheter.
– För det första har man inte gjort en tillräckligt grundlig utredning och när de punkthus som vi bor i byggdes så förekom det ras från klinten, säger Anders Skantz, ordförande i bostadsrättsföreningen Flundreviken 2.
Föreningen kräver nu att mer utförliga undersökningar av berget genomförs innan bygglov medges.
– Man måste vara helt säker på att berget är tillräckligt tåligt, säger Anders Skantz.
I mars i år gjorde Pentacon en kompletterande geoteknisk undersökning av berget där huset planeras. Enligt utredningen kan tunga maskiner och upplag för till exempel schaktmassor på bergsbranten leda till stabilitetsproblem i berget.
– Det är en klintkant och det är klart att vi måste ta de boendes oro på allvar, säger byggnadsnämndens ordförande Karl-Allan Nordblom (MP).
Trots att det än så länge inte finns något bygglov har försäljningen av lägenheterna startat sedan några veckor tillbaka. Enligt Karl-Allan Nordblom går det inte, att med hundra procent säkerhet garantera, att berget inte kommer att röra sig vid ett nybygge.
– Man kan inte lämna någon garanti innan bygget, det går inte att göra så avancerade mätningar nu utan man måste börja bygga och visar det sig att det uppkommer problem så får man ta höjd för det då, säger han.
Enligt den geotekniska utredningen som gjorts, så bör ingen spettning med hydraulhammare genomföras för att ta bort delar av berget.
– Hökerum kommer inte att spränga, de ska fräsa berget och vidta alla försiktighetsåtgärder. Det är ett krav för att de ska få bygga, säger Karl-Allan Nordblom.
Utifrån de expertutlåtanden som gjorts är rasrisken, enligt Karl-Allan Nordblom, liten.
– Det är inte en fråga om en lavin som ska rasa ut från klippkanten, utan det handlar om sättningar och om det blir rörelser i berget under bygget.
Pentacon har gjort bedömningen att grundläggningen av huset bör kunna göras med plintar eller murar till fast berg. Inom några veckor väntas byggnadsnämnden ge bygget klartecken.
– Som jag ser det skulle det vara fel att inte lämna bygglov i det här skedet, säger Karl-Allan Nordblom.